Как происходит раздел наследственного имущества

Раздел наследства между наследниками

Как происходит раздел наследственного имущества

Мы поможем вам!

  • Проконсультируем о наличии оснований для раздела наследства в случае отсутствия завещания.
  • Поможем в определении порядка пользования неделимым имуществом.
  • Разрешим споры между наследниками в досудебном порядке.
  • Подготовим исковое заявление об уменьшении размера обязательной доли в наследстве.
  • Защитим ваши права в суде.

Задайте вопрос юристу, мы поможем!

Раздел наследства между родственниками часто болезненный вопрос, где здравый смысл уступает место эмоциям. Если вы уже столкнулись с такой ситуацией или предвидите, что она может возникнуть, рекомендуем как можно раньше обратиться к юристу. Прежде, чем вы сделаете множество необдуманных шагов (которые проще предотвратить, чем потом исправить), проконсультируйтесь со специалистом о том,

  • как грамотно провести раздел недвижимого и движимого имущества?
  • как составить соглашение о разделе наследства?
  • каким образом получить долю в наследстве, если вас нет в завещании?

Способы деления наследства и очередность

Порядок деления наследственного имущества определяется 2-мя способами:

  1. раздел на основании закона,
  2. раздел на основании завещания.

Если с разделом наследства по завещанию, как правило, все понятно (наследодатель вправе единолично решать, кто из родственников (или не родственников) и какое именно имущество получит), то с разделом по закону возникают вопросы. Так, при отсутствии завещания наследство делится на равные доли между родственниками по принципу очередности (в зависимости от степени родства с наследодателем).

Наследники каждой последующей очереди вступают в наследство, если наследники предшествующей очереди:

  • отсутствуют,
  • не имеют право наследовать,
  • отстранены от наследования,
  • лишены наследства завещанием,
  • не приняли наследство,
  • отказались от наследства.

Также необходимо учитывать правило об обязательной доле в наследстве, которое действует при наличии завещания. Оно означает, что определенному лицу полагается часть имущества умершего родственника, даже если последний лишил его такого права.

Кто может рассчитывать на обязательную долю в наследстве?

  • Несовершеннолетние и нетрудоспособные дети умершего (родные, усыновленные),
  • нетрудоспособные родители, усыновители, супруг,
  • нетрудоспособные лица, находившиеся на иждивении умершего (не менее 1 года до дня кончины).

Обратите внимание! Право на обязательную долю в наследстве возникает в случае, если указанные выше лица не фигурируют в завещании или часть завещанного и незавещанного имущества, которая им причитается, составляет менее половины доли.

Как делится имущество между наследниками одной очереди?

Если завещание отсутствует и есть несколько наследников одной очереди, то наследственное имущество переходит в общую долевую собственность. Так, если наследники самостоятельно определили свои доли, и противоречий нет, то заключается соглашение о разделе наследства.

Если наследники не приходят к согласию, то раздел наследства через суд – единственный законный и верный способ определить доли каждого родственника и приступить к оформлению прав собственности.

Как заключить соглашение о разделе наследства?

Для оформления такого документа необходимо обратиться к нотариусу, который выдаст свидетельство о праве на наследство (одно на все имущество или несколько на отдельные его части для каждого наследника).

На основании свидетельства проводится государственная регистрация права общей долевой собственности.

Также каждый наследник вправе обратиться для регистрации права собственности в уполномоченный орган отдельно от других наследников (например, это актуально при разделе квартиры, дома, земельного участка и пр.).

Чем полезен юрист при разделе наследства?

Существует большое количество частных случаев, когда необходима консультация специалиста. Например, если наследники не приходят к согласию и требуется обращение в суд, если кто-то из наследников отказался от своей доли и необходимо ее разделить между иными наследниками, если наследник пытается получить имущество незаконным способом и пр.

В этих и иных ситуациях юрист не только расскажет, как следует поступить в рамках закона и сложившейся практики, но и подготовит документы, сопроводит на переговоры, обратится в суд на правах представителя, а также сопроводит раздел наследства от А до Я.

В нашей компании вы получите:

  • высокий уровень обслуживания,
  • комфортные условия взаимодействия с юристом,
  • приятные, прозрачные, обоснованные цены,
  • всевозможные бонусы и личные скидки от юриста.

Источник: http://xn--e1aajbcaqcle3afio4k0b.xn--p1ai/uslugi/nasledstvo/razdel-nasledstva.html

Раздел наследства при разводе супругов

Как происходит раздел наследственного имущества

Когда при разводе супруги делят совместно нажитое, им следует помнить о том, что у каждого из них в собственности способно находиться личное имущество. Это имущество, полученное в результате безвозмездных сделок типа дарения, наследования и приватизации. Такое имущество разделу при разводе не подлежит, а останется в собственности того, кому подарено, оставлено в наследство или которым приватизировано. Всегда ли так происходит? Или есть исключения?

Делится ли наследство при разводе

Имущество, наследованное/полученное в дар, является личной собственностью супруга. Оно не делится при разводе. Но, иногда, возможны исключения.

Существует два способа получения наследства после умершего родственника:

  • по завещанию,
  • по закону (или по очередности).

И тот, и другой способ – это безвозмездная сделка. Полученное в ее результате в качестве наследства будет считаться личным имуществом супруга. Не важно, завещал ли родственник ему квартиру, машину, деньги, или всё это досталось ему по закону, как наследнику первой, второй или третьей очереди.

Раздел наследства при разводе не допускается. Это регламентирует часть первая статьи 36 Семейного Кодекса РФ, так как такое имущество будет только лишь собственностью супруга-наследника, и жена или муж на него претендовать уже не смогут.

Аналогично и с процедурой дарения. Поскольку общие средства из семейного бюджета на такую процедуру не затрачивались, то и делиться подаренная квартира при разводе не может.

Раздел наследства по соглашению

Так как разделение имущества при разводе по соглашению супругов является их добровольным решением, то можно предусмотреть в нем и деление имущества, полученного в наследство одним из них.

Но если впоследствии супруг-наследник решит вернуть себе свое личное имущество, полученное в наследство, и подаст иск в суд, то законодательство будет на его стороне. Он имеет все права вернуть себе его в полном объеме.

Поэтому стоит заранее вывести наследственное имущество из разряда общего – продать, обменять и т.д.. Тогда оба супруга будут иметь на него при разводе равные права.

Когда можно поделить наследство

Рассмотрим несколько случаев, когда наследство, полученное в браке при разводе, делится. Случаи эти законодательно оформлены и отражены в статье 37 Семейного Кодекса РФ.

1.Одному из супругов в наследство досталась квартира, требующая ремонта. Супруги в период брака на совместные деньги (или деньги супруга, который не получал наследство) сделали в ней дорогостоящий ремонт или перепланировку. В результате стоимость этой квартиры значительно увеличилась.

В этом случае оба супруга имеют права на доли в этой квартире при разделе, так как после вложения значительных денежных средств обоих супругов она перешла в разряд их совместной собственности. Как происходит раздел квартиры в долевой собственности при разводе читайте в нашей статье.

Источник: https://divorceinfo.ru/2252-razdel-nasledstva-pri-razvode-suprugov

Раздел наследства на части между наследниками

Как происходит раздел наследственного имущества

Наследование – сложный процесс. Сложности возникают иногда в связи с наличием нескольких наследников и неопределенностью разделения наследственного имущества. Нередко договориться мирно не получается, чем наследственное дело сильно усложняется и переходит в компетенцию суда.

Раздел имущества по наследству: правила и порядок

Иногда наследование происходит в пользу не одного, а нескольких лиц. Такой порядок вещей порождает необходимость раздела полученного наследства между наследниками. Иногда, если было составлено завещание, в котором указаны точные доли, причитающиеся каждому наследнику, проблем с разделом не будет.

Если же нет завещания, то имущество наследодателя становится собственностью наследников, причем совместной. В этом случае возникают определенные трудности с его разделом:

  • невозможность мирно договориться о разделе в некоторых случаях;
  • невозможность поровну разделить имущество в натуре;
  • спор наследников из-за права на конкретный объект имущества и т.д.

Важность при разделе имущества имеют некоторые ее характеристики:

  • можно ли разделить имущество фактически в натуральной форме;
  • является ли оно индивидуальной собственностью умершего;
  • находится ли в совместной или долевой собственности и т.д.

Во многом раздел имущества после смерти наследодателя зависит от наличия завещания:

  • в тексте этого документа наследодатель может сам определить доли или части наследства для каждого наследника;
  • если завещания не было составлено, наследники по закону получают имущество в равных долях.

Правила наследования по закону предполагают раздел имущества между наследниками только одной очереди, призываемой к наследованию. Это определено положениями ГК РФ, согласно которых каждая очередь наследует единовременно.Если кроме прочих наследников есть зачатый, но еще не рожденный ребенок, который имеет отношение к наследству, раздел должен производиться только после его рождения и с учетом его интересов.

У кого есть преимущество при разделе?

При возникновении необходимости раздела имущества наследодателя, некоторые категории наследников имеют преимущественное положение. Особенно важно такое право при неделимости наследства:

  • если один из наследников имеет долю в имуществе, в которое входит другая – наследственная доля, принадлежавшее наследодателю, он имеет преимущественное право на наследуемую долю;
  • если один из наследников постоянно пользовался неделимой вещью при жизни наследодателя, то он имеет на нее преимущественное наследственное право;
  • если кто-либо из наследников проживал совместно с наследодателем в принадлежавшей ему квартире, то после его смерти этот наследник имеет преимущественное право на данный объект наследования. Однако право реализуется, исключительно если наследник не имеет иного жилья, и другие наследники не являются собственниками объекта.

Неделимой вещью признается та, которую нельзя разделить, не изменив при этом ее сути и прямого назначения.

Раздел наследства между наследниками: соглашение

Как именно может быть разделено имущество, если доли заранее не определены? Прекрасным способом договориться и документально зафиксировать достигнутое соглашение является заключение специального документа. Он отражает доли наследников, которые они определили самостоятельно, и называется соглашение о разделе наследства.

Такая бумага может составляться как всеми наследниками в рамках одного наследственного дела, так и несколькими. Смысл ее заключения состоит в добровольном разделе имущества между наследниками так, как они этого желают, а не так как перешло наследство изначально.

Соглашение о разделе наследства может включать пункты:

  • о частях или точном наименовании наследства для каждого участника;
  • о выплате компенсации за передачу имущества другому наследнику;
  • о разделе расходов, возникших в результате заключения соглашения;
  • иные любые пункты, которые наследники сочтут важными.

Заключение соглашения должно обязательно соответствовать некоторым правилам:

  • не нарушать и не ущемлять прав и интересов наследников, не принимающих участия в соглашении;
  • не нарушать положений закона и не противоречить ему.

Если соглашение касается раздела недвижимости, то его заключение правомерно только после получения наследниками свидетельств о праве наследования.

После заключения соглашения наследники могут предъявлять его при регистрации права на имущество, однако, и свидетельства, выданные нотариусом, стоит сохранить.

Таким образом, раздел наследства – вопрос, который никогда не перестанет быть актуальным. Нередко наследники прибегают к нечестным способам раздела или вовсе не могут договориться. Это недопустимо, тем более, существуют законные способы урегулирования конфликтов.

Источник: http://pravonanasledstvo.ru/predmet/razdel-nasledstva-mezhdu-naslednikami.html

Раздел наследственного имущества по соглашению

Соглашение о разделе наследниками имущества заключается по истечении шести месяцев со дня открытия наследства (смерти наследодателя), при условии, что число наследников точно определено. Заключение указанного документа возможно как при наследовании по закону, так и по завещанию. При производстве раздела по соглашению, доли наследников могут быть несоразмерными друг другу.

Законом установлено преимущественное право наследования в ситуациях:

  • право на наследование предметов домашней обстановки и обихода имеет лицо, которое проживало на момент смерти с наследодателем (ст. 1169 ГК РФ),
  • при наследовании прав, связанных с участием в потребительском кооперативе (ст. 1177 ГК РФ), наследовании предприятия (ст. 1178 ГК РФ), наследовании имущества члена крестьянского (фермерского) хозяйства (ст. 1179 ГК РФ),
  • при наследовании неделимой вещи преимущество у лица, которое:
    • обладало общей собственностью на нее, а другие ей не пользовались и не являются сособственниками,
    • пользовалось предметом, а иные наследники ей не пользовались и собственниками не являются,
    • проживало в жилом доме, квартире на день смерти и не имеет другого жилища, и другие наследники не имеют право собственности на нее.

Также лица, имеющие преимущества при наследовании, вправе отказаться от его осуществления. Раздел не производится, при наличии зачатого, но не рожденного ребенка (ст. 1166 ГК (Гражданский кодекс) РФ).

Разделение наследственного имущества допустимо в течение трех лет со дня смерти наследодателя (ст. 1164 ГК РФ). При пропуске указанного срока наследники утрачивают предоставленные им преимущества при наследования отдельных его видов.

Форма соглашения о разделе имущества

К соглашению о разделе применяются общие правила о форме сделок и договоров, то есть достаточно простой письменной формы и нет необходимости в нотариальном удостоверении (ст. 161, ст. 434 ГК РФ).

Соглашение является гражданско-правовым договором, соответственно необходимо обязательно определить его существенное условие, а именно — предмет (движимое и недвижимое имущество) и его стоимость.

Оно может предусматривать и раздел долгов наследодателя пропорционально наследуемым долям.

Процедура раздела наследства по соглашению

Следует учитывать, что регистрация прав наследников на недвижимое имущество производится на основании свидетельства о праве на наследство (которое выдает нотариус через полгода со дня смерти наследодателя) и соглашения о разделе недвижимого имущества.

Заключение соглашения о разделе недвижимого имущества не допускается до получения свидетельства о праве на наследство.

Следовательно, возможно два варианта оформления недвижимости. Вариант первый — на основании соглашения о разделе наследства и свидетельства о праве на наследство. Если же ранее имела место первоначальная регистрация прав на недвижимость на основании свидетельства о праве на наследство, а впоследствии наследники заключили соглашение о его разделе, то последующая регистрация прав по соглашению осуществляется на основе этого документа.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Какие документы нужны чтобы получить пособие на погребение умершего

До получения свидетельства нотариуса о праве на наследство раздел движимого имущества возможен.

Если в состав наследников включены несовершеннолетние, недееспособные, ограниченно дееспособные, то представителям (родителям, опекунам, попечителям) требуется уведомить орган опеки и попечительства о заключении данного соглашения.

Отказ указанного органа в разрешении заключения этой сделки оспаривается в суде. Данное правило не применяется при разделе наследства в суде либо несовершеннолетние граждане уже обладают дееспособностью в результате эмансипации (ст.

27 ГК РФ) или регистрации брака органами ЗАГСА.

Наследники при несоразмерности долей по соглашению вправе договориться о встречной компенсации либо в виде имущества из наследственной массы, либо денежной суммы. Но в случае, если доля собственника мала, не может быть выделена в натуре и не имеет значительного интереса, то суд может принять решение о выплате денежных средств без согласия участника.

При реализации наследником преимущества на предметы обычной домашней обстановки и обихода выплата денежной компенсации не требует согласия другого наследника. Но не относятся к предметам обихода антиквариат, предметы роскоши, произведения искусства с исторической и художественной ценностью, библиотеки, личные вещи наследодателя.

Верховный суд РФ разъяснил, что соглашение о разделе наследства, произведенное для прикрытия другой сделки с наследством (например, о выплате наследнику денег или передаче имущества, не входящего в состав наследства, взамен отказа от прав на наследуемое имущество), ничтожно. Также, соглашением может быть предусмотрен отказ от наследства одним из участников наследования.

Мировое соглашение о разделе наследственного имущества

Недостижение наследниками компромисса по условиям раздела имущества, не лишает, в последующем, возможности заключения соглашения в суде.

Суд одобряет мировое соглашение, подписанное сторонами, если это не затрагивает права и интересы иных лиц, отказывает в его утверждении при разделе имущества с участием наследников, не принявших наследство, или наследников, у которых возникло право собственности только на конкретное наследственное имущество. Производство по делу прекращается, если суд утверждает соглашение, заключенное между наследниками.

При рассмотрении мирового соглашения суд вправе привлечь к делу других лиц, не заявляющих свои требования (кредиторов, лиц, осуществлявших уход, погребение). Это необходимо с целью определения круга лиц, которые будут возмещать долги и расходы наследодателя пропорционально их долям. Но возможно и прощение долга указанными лицами, что желательно отразить в документе.

Стороны могут заключить мировое соглашение и при рассмотрении в суде иска о признании недействительным завещания, что не является нарушением воли наследодателя, так как лицо, приобретая право собственности на имущество, может распоряжаться им по своему усмотрению.

Наиболее, распространены случаи заключения мирового соглашения при спорах между наследниками, вступившими в наследство и пропустившими срок его принятия.

Дмитриева Д.С. обратилась в 2012 г. в суд с иском к своей сестре Дмитриевой Л.П., желая отсудить долю собственности, полученной в наследство после смерти их матери. Просила о восстановлении срока для принятия наследства, признания наследником, принявшим наследство, признания права собственности на него по закону.

В судебном процессе было заключено мировое соглашение, по которому она получала денежную компенсацию за ½ доли спорной квартиры.

Однако, впоследствии, она подала частную жалобу на вынесенное определение суда и просила отменить заключенное мировое соглашение. Дмитриева Д.С.

утверждала, что невнимательно ознакомилась с текстом данного документа и в нем не была установлена рыночная стоимость ½ доли спорной квартиры.

Судебная коллегия оставила жалобу без удовлетворения, поскольку данное соглашение не противоречит закону, не нарушает права и интересы лиц, содержит конкретный вариант раздела и стоимость ее доли определена сторонами.

О желательности заключения соглашения сторонами в процессе судебного разбирательства свидетельствует то обстоятельство, что суд не всегда может удовлетворить интересы сторон.

Кузнецова А.О. обратилась в 2015 г. в суд с иском к своему брату Кузнецову И.О. о разделе наследственного имущества с преимущественным правом на комнату, поскольку она не имеет другого жилого помещения на территории РФ.

Просила предоставить ей в единоличную собственность комнату, а ответчику все остальное (гараж, автомобиль). В процессе разбирательства установлено, что сестра постоянно проживает в США и зарегистрирована в комнате уже после смерти отца.

Суд отказал в удовлетворении иска, поскольку доли сторон в праве собственности являются равными, выдел доли в натуре невозможен в силу неделимости комнаты, соглашения о порядке раздела наследства между сторонами не достигнуто, волеизъявление брата на выплату ему денежной компенсации сестрой отсутствует.

На основании вынесенного судебного определения об утверждении мирового соглашения может быть произведена регистрация прав на недвижимость В Росреестре.

Источник: http://nasledstvoved.ru/nasledstvo-po-zakonu/razdel-po-soglasheniyu/

Независимая экспертно-оценочная компания

После смерти родственников часто возникает вопрос о наследовании. Если в собственности находилось множество объектов недвижимости, процесс деления происходит гораздо проще, чем деление однокомнатной квартиры. Чтобы все родственники получили соответствующую долю нужно провести оценку стоимости долей в квартире.

ОСОБЕННОСТИ РАЗДЕЛА ИМУЩЕСТВА

Даже при наличии завещания иногда возникает вопрос о правильности раздела имущества. Если квартира переходит двух детям, ее принято делить поровну. Но так можно сделать с большой жилплощадью, а маленькая квартира при разделе теряет свое назначение. Именно поэтому часто проводится процедура выплаты доли одному из участников раздела. В результате один ребенок становится владельцем всей квартиры, а второй получает денежную компенсацию за отказ от части этой недвижимости.

Чтобы точно определить стоимость доли, нужно провести процедуру оценки объекта. Доверить эту процедуру стоит специалистам, которые не просто устно назовут приблизительную цену, но и выдадут официальный документ о стоимости конкретной доли. Особенно важно получение таких бумаг при разделе имущества через судебные инстанции.

КАК ПРОИСХОДИТ ОЦЕНКА ДОЛИ В КВАРТИРЕ

Оценку доли невозможно провести без полной оценки недвижимости. Поэтому процесс включает в себя несколько этапов:

  • заключение договора об оказании услуги с оценочной компанией;
  • осмотр квартиры специалистом;
  • создание фотоотчета;
  • проведение точного анализа стоимости всей квартиры;
  • оценка доли квартиры;
  • выдача официальных документов с соответствующими цифрами.

Процесс оценки квартиры занимает от 1 до 5 дней. Рекомендуется присутствие всех собственников или претендентов на нее при осмотре оценщиком недвижимости. Стоимость услуги оплачивается заказчиком, им может являться любой из наследников.

Если квартира делится не на две, а на три и более долей, происходит оценка каждой из частей. Но цена данной процедуры немного возрастает. Но зато эти данные могут быть представлены в суде. Компенсации наследникам будут рассчитываться по данным бумагам.

Каждая оценка квартиры проводится в определенный период. Изменение экономической ситуации, рост или падение валюты, сезонное изменение цен способно повлиять на цену квартиры. Поэтому актуальность документа оценки не более 6 месяцев, а при нестабильной ситуации в стране срок может быть и меньше.

Источник: http://bizprofile.ru/sovety-spetsialista/razdel-nasledstvennogo-imushchestva/

Юридическая фирма в Санкт-Петербурге

Уважаемые жители и гости города Санкт-Петербург! Юридическая фирма «Защита» рада приветствовать Вас на нашем информационном ресурсе.

В данной статье, юристы юридической компании «Защита» расскажут Вам о способах раздела наследственного имущества в Санкт-Петербурге. По вопросам раздела наследственного имущества, а также по другим вопросам, Вы можете записаться на юридическую консультацию по телефону (812) 912-10-03.

Сам процесс наследования — довольно трудоемкий и затратный процесс. В чем же возникают сложности? Сама сложность может заключаться в двух и более наследниках, а также незнанием разделения наследственного имущества. По практике клиентов, юридической фирмы «Защита» многие споры, касаемые наследственного имущества переходят в судебные споры.

Как происходит раздел наследственного имущества?

Гражданское законодательство, а также закон о нотариате — выделяет раздел имущества в силу договора и нотариального завещания.

Юридическая фирма «Защита» рассмотрит каждый этап раздела наследственного имущества в Санкт-Петербурге.

Первый способ это раздел имущества по наследству, предполагает когда идет процесс наследования в пользу одного, а также двух и более лиц. Данный порядок наследования требует раздела имущества между самими наследниками.

Юристы юридической фирмы «Защита» отмечают, что, если было оформлено завещание и в нем указаны все наследуемые доли которые будут наследовать наследники, то проблем не возникает.

Если в период жизни наследодателя, не было составлено завещание, то имущество наследодателя наследуется наследниками, и в данном случае, у наследников и возникают сложности с разделом наследственного имущества.

В чем же заключаются сложности наследуемого имущества совместно с его разделом?

По практике юристов фирмы «Защита» сложности заключаются в следующем — это ни при ни какой возможности договориться с наследниками о разделе наследуемого наследства; невозможность раздела имущества в части определения долей; а также споры, скандалы на определенный движимый или недвижимый объект права.

Также при разделе наследственного имущества есть некоторые «тонкости»: это раздел наследственного имущества в натуральной форме, принадлежало ли имущество на момент смерти наследодателю, и наследуемое имущество которое находилось в совместной или же долевой собственности.

Также юристы фирмы «Защита» хотят обратить Ваше внимание на то, что раздел наследственной массы на момент смерти наследодателя может зависеть от наличия завещания.

В самом завещании, наследодатель сам определяет кому, и в каких долях будет наследоваться наследуемое имущество для наследников; а также если на момент жизни наследодателя не было составлено завещания, то наследники в рамках закона получают наследуемую массу в равных долях.
Наследование по закону происходит в рамках очередности. Наследует та очередь, которая призывается к наследованию.

У каких наследников есть преимущество при разделе наследственного имущества?

В первую очередь, это наследник который имеет долю в наследуемом имуществе наследодателя;
Во вторых, если наследник который пользовался вещью при жизни наследодателя, а также продолжает пользоваться после его смерти-то наследник имеет преимущество в наследуемой массе;
В третьих, если наследник находился на иждевении наследодателя, а также проживал в квартире, принадлежащей наследодателю на праве собственности, то наследник имеет преимущественное право на наследуемое имущество.
Также наследство может быть поделено путем составления соглашения.
О составлении соглашения по разделу наследуемого имущества между наследниками, подробнее расскажем мы, юристы юридической фирмы «Защита».
В том случае, если доли наследства не определены, наследники могут договориться между собой о составлении соглашения и данное соглашение документально оформить и зафиксировать. В данном соглашении будут отражаться доли наследников.
Данный документ может быть составлен между всеми наследниками так и между двумя наследниками. Данное соглашение о разделе наследственного имущества предполагает собой добровольное соглашение по разделу наследуемого имущества.

Что же делать, если нет соглашения по разделу имущества или же оно не соблюдается?

Или же между наследниками идут споры по вопросу наследования имущества в Санкт-Петербурге.
В данном случае, юридическая фирма «Защита» предлагает Вам, разрешить данный спор в судебном порядке.

Как происходит судебное разбирательство при спорах с наследуемым имуществом?

Первое что нужно сделать, это составить исковое заявление о разделе наследственного имущества.
Во вторых определиться с подсудностью. Исковое заявление как правило подается по месту нахождения недвижимого имущества.
В третьих это оплата госпошлины.

Также юристы хотят отметить, что, если при жизни наследодателя был зачат наследник, который не рожден после смерти наследодателя, судебный процесс начнется только после рождения наследника.

В ходе судебных разбирательств суд, как правило, учитывает материальное положение наследников. Также, то движимое имущество, которое не разделено между наследниками, суд выставляет на торги.

Сложность с разделом наследственного имущества, написании исковых заявлении, определении с подсудностью суда, тратой времени ставят Вас в трудное положение и загоняет в тупик?

Юридическая фирма «Защита» приглашает Вас на бесплатную юридическую консультацию по вопросам раздела наследственного имущества. Наши юристы имеют богатую юридическую, а также судебную практику по вопросам раздела наследственного имущества.

Гомеев Алексей Иванович юрисконсульт

ООО «Юридическая фирма «ЗАЩИТА»

Источник: https://uridik.ru/journal/73-razdel-nasledstva

Раздел наследства, как делится наследство между наследниками

Самыми актуальными вопросами наследования имущества являются раздел наследства, как делится наследство между наследниками.

Причем нюансов в этой процедуре очень много: наследование ли это по закону, по завещанию, наличие лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве и ее расчет, наличие иждивенцев на содержании у наследодателя, которые призываются к наследованию наряду с наследниками в порядке очередности и т.п.

Как и имел ли место отказ от наследства в пользу иного лица или в целом, восстановлен ли срок принятия наследства (в силу чего наследственная масса перераспределяется). Ответить на все эти вопросы, безусловно, в одной статье невозможно. Вы можете обратиться к соответствующим статьям данного раздела, а также воспользоваться помощью дежурного юриста.

Наследование по закону: раздел наследства, как делится наследство между наследниками

Наследственное имущество делится между наследниками в соответствии с очередностью. Доли наследников очереди, призываемой к наследованию, признаются равными. За исключением наследования по праву представления.

В последнем случае доля наследника, который к моменту открытия наследства, умер, делится поровну между наследниками по праву представления. К примеру, у наследодателя на день открытия наследство в живых был 1 сын, дочь умерла.

У дочери было 2 детей, следовательно, положенная ей ½ доля в наследстве разделяется между ее детьми в соответствии с правилами наследования по праву представления. Сын получает ½ доли (например, в квартире), а внуки – по ¼.

При разделе имущества следует помнить о праве пережившего супруга на выдел доли в составе общего имущества, нажитого во время брака. И только после этого определять наследственную массу. Например, у супругов есть квартира в совместной собственности.

В наследство будет включена только доля, составляющая 1/2 квартиры (доля умершего супруга). Оставшаяся 1/2 доля в праве собственности сохраняется за пережившим супругом. При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака.

В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

На раздел имущества влияет и правовой режим имущества, является ли объект делимым или неделимым, пользовался ли таким имуществом наследник.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Что делать если родственник умер за границей

Итак, по общему правилу все имущество, в чем бы оно ни заключалось, делится поровну. То есть имущество поступает в общую долевую собственность всех наследников. Квартира, машина, гараж, дача – все в соответствующих долях. Например, если наследников 3, то по 1/3 в праве собственности на каждый объект.

Раздел имущества по завещанию

При грамотном составлении завещания наследодатель вправе распорядиться своим имуществом по своему усмотрению. Но необходимость раздела между наследниками может возникнуть в том случае, когда имущество завещано 2 или нескольким наследникам без указания на конкретное имущество или доли. Тогда такое имущество поступает в общую долевую собственность таких наследников. Также доли могут выделяться и при реализации права на обязательную долю в наследстве, несмотря на свободу завещания.

Если наследодатель завещал не все, а только часть своего имущества, то оставшееся имущество подлежит разделу между законными наследниками. Если один из наследников по завещанию лишен права на наследство, то причитающаяся ему доля поступает в общую наследственную массу и делится пропорционально между другими наследниками по завещанию (если только завещанием не был подназначен другой наследник для таких случаев).

Как разделить имущество после определения долей

Наиболее простой вариант – наследники делят имущество по соглашению между собой. Такое соглашение представляет собой сделку. Заключается в письменной форме. При этом обратите внимание, что соглашение об объектах недвижимости (квартира, дом, земля и др.) может быть заключено только после получения свидетельства о праве на наследство. Государственная регистрация осуществляется при предъявлении в соответствующий орган свидетельств и соглашения.

Заключая соглашение, наследники могут по собственному усмотрению разделить имущество, как пропорционально долям, так и по-другому. Однако если одним из наследников является несовершеннолетнее лицо, обязательно получение разрешения органа опеки и попечительства.

Что делать, если соглашение о разделе наследства достичь не удается? Остается обращаться в суд с исковым заявлением. Участник долевой собственности вправе требовать по решению суда раздела имущества, выдела своей доли из состава общего имущества, перехода в пользование или владение своей доли в имуществе или, когда это невозможно, соразмерной компенсации.

Преимущественные права при разделе имущества между наследниками

Тот наследник, который вместе с наследодателем обладал правом общей собственности на неделимую вещь (например, переживший супруг), имеет преимущественное право получить эту вещь при разделе наследства перед теми наследниками, которые не являлись участниками общей собственности (независимо от того, пользовались ли они таким имуществом). А наследник, который постоянно пользовался неделимой вещью, обладает преимуществом перед теми, кто ей не пользовался на постоянной основе и не являлся участником общей собственности на нее.

Особенно актуальным является вопрос раздела квартиры. Как правило, раздел такого помещения в натуре невозможен. Поэтому ГК РФ установил преимущественное право на получение в счет наследственных долей такого жилого помещения при условии:

  • проживания в этом помещении ко дню открытия наследства
  • отсутствие иного жилого помещения для проживания
  • другие наследники не являются собственниками такого помещения.

Эти право распространяется и на жилой дом, который по каким-то причинам невозможно разделить в натуре.

Предметы домашней обстановки и обихода при разделе имущества в преимущественном порядке имеет право получить в сет собственной доли тот наследник, который на день открытия наследства проживал совместно с наследодателем.

При реализации преимущественного права несоразмерность доли устраняется передачей другого имущества и (или) предоставлением другой компенсации, в т.ч. денежной. При этом, компенсация должна быть предоставлена по общему правилу до заключения соглашения о разделе наследства.

Так в общей форме выглядит раздел наследства, как делится наследство между наследниками в конкретных жизненных обстоятельствах – требует учета множества факторов, информацию о которых мы разместили в данной статье и на сайте.

Источник: https://iskiplus.ru/razdel-nasledstva-kak-delitsya-nasledstvo-mezhdu-naslednikami/

Раздел наследства

По умолчанию доли правопреемников в имуществе, полученном в наследство, равны. Формально части равнозначны только в денежном выражении, физически достичь этого сложно. Каждый из преемников может потребовать физического выделения своей доли из общей массы наследства.

При разделе унаследованного имущества по закону важно очертить круг наследников. Ведь если кто-то из них пропустит сроки и после этого захочет претендовать на свою долю, суд может признать его право и восстановить сроки. Из уже разделенного наследства придется выделять часть для опоздавшего либо выплачивать ему коллективную компенсацию.

Преемники не имеют права самостоятельно распределять имущество, им завещанное, если наследодатель в волеизъявительном документе четко указал, кому какая вещь причитается из его собственности. В ином случае наследники могут делить как все наследство, так и некоторую его часть.

Свидетельство о праве собственности выдается каждому из преемников или всем коллективно. Только после его получения наследники смогут начинать перерегистрацию права собственности на недвижимость, если она есть.

наследства не могут участвовать так называемые недостойные наследники (ст. 1117 Гражданского кодекса (ГК) РФ).

Общая (долевая) собственность в наследстве

Общая долевая собственность во владении имуществом, перешедшим по наследству, может возникнуть в двух случаях. Она появляется всегда при наследовании по закону, если наследников несколько (больше одного). Второй случай — если имущество, или его часть, завещано, но завещатель не указал конкретно, что и в каких количествах будет принадлежать каждому из наследников (ст. 1164 ГК РФ).

Владение общей собственностью регулируется главой 16 ГК РФ. Ее можно разделить, а также выделить одну или несколько долей, можно пользоваться или распоряжаться совместно.

Имущество, отданное наследникам, считается принадлежащим им в равных долях (ст. 1122, ст. 1141, ст. 245 и другие статьи ГК РФ). Иное может быть установлено волей наследодателя, договоренностью (соглашением) или судебным решением по необходимости. Исключение — случаи, когда в завещании поименно указаны получатели каждой вещи, или когда происходит наследование по трансмиссии и праву представления.

Если в завещании перечисленным поименно наследникам отдается неделимая вещь, также возникает общая собственность. Считается, что наследники владеют ею в долях, пропорциональных ее стоимости (равных или указанных наследодателем).

Способы раздела наследства

Понятие общего владения будет актуально до момента, пока/если судебный орган или соглашение между наследниками не установят иного. Разделить собственность наследодателя, не оставившего предметные указания на этот счет, можно двумя способами: с помощью договоренности, закрепленной письменно (соглашения), или обращением в суд по месту открытия наследства.

Раздел по соглашению между наследниками происходит, если они могут договориться между собой и мирно решить все вопросы, связанные с дальнейшей судьбой каждой вещи (ст. 1145 ГК РФ). Так как нормы права РФ подразумевают главенство воли наследников, то по усмотрению сторон размеры долей разрешается делать отличными от равных (п. 2 ст. 245 ГК РФ).

Соглашение заключается в письменном виде. Если в состав наследства включена недвижимость, то соглашение подписывается только после получения свидетельства о праве на наследство. Регистрация прав собственников происходит с предъявлением этого свидетельства и подписанного согласительного документа.

При возникновении спора между преемниками (такое бывает часто) распределение наследственных долей передается в компетенцию суда. Раздел в судебном порядке чаще всего касается наследования по закону. Каждый из правопреемников может истребовать себе выдела доли или компенсацию за неравность долей. Для этого он может обратиться с иском до или после получения свидетельства

Пример

Трем наследникам завещаны в равных долях дом, бытовые вещи внутри него, машина с гаражом. Они решили заключить соглашение, по которому дом перейдет в совместную собственность двоих из них (в равных частях), а гараж и машина достанутся третьему.

Предметы обихода они также разделят по договоренности. Общая собственность относительно гаража и авто перестает существовать, так как происходит выдел доли одного из наследников. Совместное владение домом сохраняется, но с троих наследников переходит на двоих из них.

Такое соглашение законно и имеет право на существование.

Преимущественное право при разделе наследства

При разделе общей собственности, доставшейся наследникам, некоторые из них имеют преимущество перед другими на ту или иную неделимую вещь. Это касается лиц, проживавших с наследодателем, совладельцев имущества и активных пользователей бытовыми предметами и оборудованием.

Если в наследство вошла доля от неделимой вещи, которой наследодатель владел вместе с одним из наследников, то совладелец наделяется преимущественным правом на этот объект при разделе наследства (п. 1 ст. 1168 ГК РФ).

Преемник, который постоянно пользовался вещью, также имеет приоритет в ее получении в счет своей наследственной доли (п. 2 ст. 1168 ГК РФ).

На квартиру или иное помещение, которое фактически нельзя разделить, имеет больше прав тот наследник, который в нем проживал вместе с наследодателем, и не обладает другим жильем (п. 3 ст. 1168 ГК РФ).

Помимо этого, правопреемник, проживавший с наследодателем, имеет преимущественные права на домашнюю обстановку и бытовые предметы из этого жилого помещения (ст. 1169 ГК РФ).

Охрана интересов детей и недееспособных лиц при разделе наследства

Нормы права РФ разработаны с тем, чтобы поддержать наименее защищенных граждан — детей, инвалидов, недееспособных лиц, которые сами не могут отстоять свои имущественные интересы. В рамках этого предусматривается подключение органов опеки к операциям над наследством, выдел обязательной доли, поддержка нуждающихся близких родственников наследодателя из оставшегося после него имущества.

Закон предусматривает, что несовершеннолетние отпрыски наследодателя и его близкие иждивенцы (нетрудоспособные взрослые дети, родители или супруг) имеют право на получение обязательной доли от оставленной собственности.

Предусматривается защита прав еще не родившегося ребенка: раздел имущества и выдача свидетельства о праве собственности откладывается до момента, пока этот наследник не появится на свет (ст. 1166 ГК РФ).

При совершении каких-либо сделок с имуществом, которое несовершеннолетние и недееспособные лица получили в наследство, обязательно ставится в известность орган опеки. Также опекуны извещаются о заключении соглашения и выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. 1167 ГК РФ). При разделе наследства учитываются положения ст. 37 ГК РФ.

Заключение

  • При разделе наследуемого имущества между законными наследниками или по завещанию, когда наследодатель не персонифицировал доли, наследство поступает в их общую собственность. Изначально и по умолчанию доли преемников в таком случае равны.
  • Каждый из наследников может требовать выделения своей доли. Наследство делится путем подписания соглашения или судебным решением после подачи иска.
  • При наличии неделимой вещи в массе наследства преимуществом в ее получении в качестве своей доли будет обладать совладелец или тот, кто постоянно ею пользовался.
  • Преимущественное право на квартиру или другое жилье получает наследник, проживавший в ней вместе с наследодателем.
  • Несовершеннолетние и недееспособные правопреемники не могут самостоятельно распоряжаться своей долей в наследстве. За всеми сделками следит орган опеки, призванный не допустить ущемления интересов подопечных.

Вопрос

Когда у несовершеннолетнего наследника появится возможность продать свою долю полученного имущества? Ему принадлежит 1/2 часть квартиры. Ответ

Самостоятельно — только после достижения совершеннолетия. До этого момента все сделки совершаются с разрешения органа опеки, а он продажу вряд ли допустит.

Вопрос

Отец перед смертью написал завещание, в котором поделил дом между нами с сестрой поровну. После того, как мы обратились к нотариусу, тот указал, что наша мать имеет право на обязательную долю. Она должна получить половину дома, а вторая достанется государству. Втроем мы сможем разделить наследство, только если подпишем соглашение. Что нам делать? Ответ

Скорее всего, нотариус говорил не об обязательной доле, а о супружеской. То есть вам с сестрой достанется половина дома, которую вы разделите между собой.

Но если мать на пенсии или является инвалидом, она действительно может претендовать еще и на обязательную долю, которую вычтут из унаследованной вами половины. Дом достанется государству лишь в случае, если вы откажетесь принимать наследство, а у вас, скорее всего, такого в планах нет.

Соглашение в данном случае заключать не надо. Подайте нотариусу заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, обязательно до истечения 6 месяцев со дня смерти отца.

Источник: https://po-nasledstvy.ru/nasledovanie/razdel/

Раздел наследственного имущества

› НАСЛЕДСТВО

24.11.2019

Источник: https://zakonportal.ru/nasledstvo/razdel-nasledstvennogo-imushchestva

Раздел наследства между наследниками по соглашению

Наследство, находящееся в общей долевой собственности нескольких наследников, может быть по их желанию разделено между ними. Оформляется раздел наследства между наследниками в соответствии с частью ГК РФ, которая регламентирует совершение сделок и оформление договоров.

Раздел наследства между наследниками может быть оформлен соглашением в нотариальной форме или в простой письменной форме.

Раздел наследства – недвижимого имущества

Раздел наследства в виде недвижимого имущества наследники могут оформить после того, как получат свидетельство о праве на наследство.

Далее должна быть проведена государственная регистрация оформленного наследниками соглашения о разделе наследства – государственная регистрация недвижимого имущества.

Государственная регистрация недвижимого имущества проводится в регистрационной службе, куда надо предоставить свидетельство о праве на наследство и договор – соглашение о разделе наследства между наследниками.

Если раздел наследства  между наследниками происходит после государственной регистрации недвижимой собственности, осуществленной сразу после наследования на основании свидетельства о праве на наследство, то государственная регистрация недвижимого имущества, поделенного в соответствии с договоренностями между наследниками, проводится на основании оформленного соглашения о разделе наследства между наследниками.

Скорее всего раздел наследства и свидетельство о праве на наследство не будут соответствовать в размерах причитающихся наследникам долей. Такое несоответствие не может вызвать отказ в регистрации недвижимого имущества разделенного между наследниками соглашением о разделе.

Раздел наследства в суде

В ситуации, когда наследство находится в общей долевой собственности нескольких наследников (результат наследования в равных долях), которые не хотят делить некий объект имущества (чаще всего это недвижимое имущество) и совместное владение их никак не устраивает, при невозможности достижения соглашения о разделе наследства остается один путь – раздел наследства в суде.

Судебный иск о разделе наследства может быть подан любым наследником. Рассматривая поданный иск о разделе наследства, учитывая все обстоятельства и приняв во внимание аргументацию сторон, суд выносит решение.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Каков порядок действий при похоронах родственника

Иск в суд о разделе наследства может быть подан в срок не более трех лет от даты открытия наследства.

 При разделе наследства по соглашению или в суде должно учитываться преимущественное право при разделе наследства. Подробнее

Если при жизни наследодателя был зачат, но еще не родился наследник, раздел наследства станет возможен после его рождения.

Если у наследодателя есть несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные наследники, то раздел наследства не будет считаться действительным без уведомления органа опеки и попечительства.

Эти правила раздела наследства распространяются на раздел наследства между наследниками, как по соглашению, так и в суде.

_______________________________________________

Раздел наследства

Источник: http://helpinform.ru/site/78

Раздел жилья между наследниками

Основанием для возникновения наследственных прав на имущество умерших граждан в Российской Федерации могут служить завещание и решение суда.

Регламентации прав наследования посвящен раздел 5 третьей части ГК РФ, а их закреплению статья 35 Конституции.

При определении наследственных прав в судебном порядке, могут быть использованы и другие нормативные и законодательные акты, не входящие в противоречие с ГК, имеющие прямое отношение к рассматриваемому вопросу.

Важно понимать, что статья описывает наиболее базовые ситуации и не учитывает ряд технических моментов. Для решения именно вашей проблемы получите юридическую консультацию по жилищным вопросам по телефонам горячих линий:

Позвоните и решите ваши вопросы прямо сейчас — это быстро и бесплатно!

Объектом наследования может быть имущество, недвижимость, денежные средства, а так же различные нематериальные активы и авторские права на интеллектуальную собственность.

Порядок раздела наследуемого жилья

Практика показывает, что вопросы, связанные с наследованием имущества, чаще всего решаются судами, а не нотариусами. Это связано с нежеланием многих граждан составлять при жизни завещание, что приводит к судебным спорам наследников.

Независимо от наличия или отсутствия завещания, все претенденты на наследство должны заявить о своих правах нотариусу по месту открытия дела о наследстве в течение шести месяцев от момента смерти наследодателя.

Действующим законодательством предусматривается добровольный раздел наследства между претендентами на него. В таком случае стороны составляют и подписывают договор или соглашение о разделе наследства.

Если наследник был зачат, но не родился на момент вступления в права наследования, наследственный процесс откладывается до его рождения. Все споры, возникающие между сторонами, решаются через суд.

Особые сложности при разделе наследства связаны с жильем. Законодатели не выделили недвижимость в отдельную статью и не выработали чётких правил его раздела. Соглашение о разделе имущества между наследниками часто невозможно составить по ряду объективных причин, которые трудно разрешить без помощи профессионального юриста.

Особую сложность в наследовании недвижимости представляют квартиры, находящиеся в процессе приватизации.

Как при разделе дома и земельного участка вопросы, связанные с наследованием жилья, должны учитывать действующее законодательство, регулирующее правовые аспекты оформления и регистрации прав собственности граждан на недвижимость.

Преимущественные права на наследство

При разделе недвижимости между наследниками могут возникнуть преимущественные права. Раскрываются они статьей 1168 ГК РФ. Обладателями таких прав могут стать наследники, постоянно проживавшие вместе с наследодателем на жилой площади, которая является частью наследуемого имущества, до момента открытия наследства и не имеют другого жилья. Возникновение преимущественного права не зависит от того находилось наследуемое имущество в совместной собственности или нет.

Помимо жилой площади приоритет их преимущественных требований распространяется и на вещи, которые были предметами общего пользования. Такой же порядок наследования установлен и в отношении автомобилей.

Наследник, выразивший желание воспользоваться своим преимущественным правом, обязан выплатить остальным участникам наследственного процесса компенсации в размере, превышающем его долю в общем наследуемом имуществе. Без выплаты компенсации он не может реализовать свои права.

В качестве компенсаций могут быть использованы денежные средства и имущество. Срок, в течении которого может быть реализовано преимущественное право, определен действующим законодательством в три года.

По истечение этого времени распределение собственности между наследниками будет производиться в порядке общего пользования имуществом.

Заявив о своих правах на недвижимость, наследнику необходимо составить договор или соглашение с другими сторонами в письменной форме, определив в нем размер и форму компенсационных выплат и сроки его исполнения. Такое соглашение может содержать и отказ других наследников от получения компенсационных выплат от наследника, воспользовавшегося своим преимущественным правом.

Оценка стоимости наследуемого имущества производится наследниками самостоятельно или к ней привлекаются профессиональные оценщики.

Если стоимость имущества, на которое претендует наследник, используя свое преимущественное право, меньше размера его доли в общем объеме наследства, компенсации другим сторонам процесса не выплачиваются.

Участники наследственного процесса, несогласные с оценкой и разделом имущества могут оспорить решение других сторон. Все споры, связанные с наследством решаются в судебном порядке.

Реализация преимущественных прав не является обязательным для исполнения. Наследник, обладающий преимущественным правом, может от них отказаться.

Если ни один из наследников не имеет преимущественного права

Распределение наследственного имущества между наследниками, не обладающими преимущественными правами, происходит в соответствии с определенным действующим законодательстве порядке. Доли между наследниками распределяются по закону. Обладателями большей части наследства становятся наследники первой очереди наследования.

Раздел наследуемого имущества, в состав которого входит недвижимость, может производиться только после получения наследниками свидетельства о праве на наследование. Такой документ выдается нотариусом по месту нахождения наследства. Он не имеет ограничительного срока действия.

В случае несогласия с размером доли наследства, каждый из наследников вправе отстаивать свои интересы в суде, подав иск на пересмотр своей наследуемой части в общем объеме имущества. Регистрация права собственности наследниками на полученное в качестве наследства недвижимое имущество может производится в любой, удобный для него срок.

Пример раздела жилья между наследниками

Гражданка П. получила квартиру в наследство наряду с другими наследниками. Женщина захотела воспользоваться преимущественным правом, которое она имеет, поскольку проживала вместе с наследодателем на данной жилой площади. Но гражданка П. не имеет средств, чтобы выплатить остальным наследникам компенсацию за использование своего права. Поэтому в данном случае воспользоваться им она не может и наследует жилье в порядке установленном законодательством.

Наиболее популярные вопросы и ответы на них по разделу жилья между наследниками

Вопрос: Здравствуйте, моя мама умерла и не оставила завещания и по закону я имею право на получение ее квартиры в собственность. Но есть проблема. Моя мать проживала долгое время со своей племянницей и даже зарегистрировала ее в квартире. А мне бы не хотелось, чтобы она там жила. Правомерны ли будут мои действия по ее выселению. Лариса

Ответ: Здравствуйте, Лариса. В Вашем случае Вы, согласно закону, конечно, являетесь наследницей первой очереди. Но есть одно ограничение, которое указано в статье 292 ГК РФ.

Оно говорит, что переход права собственности на квартиру к другому лицу не является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

А племянница Вашей матери как раз к таковым и относится, так как она проживала с ней и вела с ней общее хозяйство. Поэтому выселить ее Вы не можете.

Список законов

Раздел 5 третей части ГК РФ

Статья 35 КРФ

Статья 1168 ГК РФ

Остались вопросы или ваша проблема не решена? Задайте их практикующим юристам прямо сейчас!

Позвоните и решите ваши проблемы прямо сейчас — это быстро и бесплатно!

Источник: http://www.bequest-expert.ru/nasledstvo/razdel-zhilya-mezhdu-naslednikami/

Раздел наследственного имущества: нюансы и правила получения доли

РАЗВОДис.РУ Развод Раздел имущества

Раздел наследственного имущества осуществляется в случае наличия нескольких наследников. Применимо это в двух случаях:

  • По завещанию, если в нем не указывается, что именно полагается каждому из наследников;
  • По закону – в случае если наследодатель не оставил завещания.

Раздел по завещанию

Части всех субъектов наследования указанных в завещании являются равными, если отсутствует определение конкретных долей наследодателем. Кроме этого, существует понятие обязательной доли в наследстве. Оно относится к несовершеннолетним членам семьи или нетрудоспособным иждивенцам. Независимо от того, что указано в завещании, эта категория лиц наследует не менее половины, отведенной им по закону доли наследства.

Наследование по закону

В таком случае раздел наследственного имущества производится при отсутствии завещания, в соответствии с очередностью, установленной законом. Субъекты наследования, относящиеся к одной очереди, имеют право на равные доли.

В случае возникновения каких-либо разногласий, заключается соглашение о разделе. Есть случаи, когда по решению наследуемая собственность делится поровну, но часто это невозможно ввиду различной стоимости его долей.

Тогда имущество подлежит продаже с последующим разделом вырученной суммы.

Преимущественное право на неделимую часть наследства

Нередки случаи, когда один из наследников имеет преимущество перед другими. Например, если он наравне с наследодателем ранее обладал правом общей собственности на входящую в наследство неделимую часть. Тогда независимо от того, пользовались ли остальные указанные в завещании лица этой вещью или нет, преимущество в наследовании отдается именно ему.

Неделимой вещью является имущество, которое не делится без изменения первоначального назначения в натуре.

К неделимой вещи относятся предметы домашнего обихода, автомобиль, гараж, квартира. Воспользовавшись преимущественным правом, наследник зачастую получает большую долю, чем ему полагается в общем наследстве. Тогда на защиту прав остальных субъектов наследования становится закон.

Согласно ему, прочие наследники могут рассчитывать на компенсацию (денежную или материальную). Если по преимущественному праву наследнику отошла квартира, то полученное малое наследство остальных может компенсироваться автомобилем или иными личными вещами.

Распределение активов осуществляется на основании договора.

Условия раздела по соглашению

Бывают ситуации, когда наследников не устраивает юридическое распределение. К примеру, субъекты наследования хотят обладать в индивидуальном порядке конкретной вещью из наследства. Подобные споры регулируются нормами ГК РФ. Делится наследуемая доля путем заключения договора между лицами, претендующими на это имущество.

Принять участие в соглашении могут все наследники. При этом необязательно, чтобы по принятому решению доли каждого были равны. Принцип свободы соглашения позволяет наследникам урегулировать вопрос так, как они пожелают. Однако гражданско-правовой договор должен соответствовать требованиям ГК РФ.

Существует несколько правил раздела:

  • Квартира может быть разделена только после получения свидетельства в нотариальной конторе;
  • Зачатый, но на момент раздела собственности нерожденный ребенок наследодателя не является субъектом наследования. Однако права его должны быть защищены. Закон встает на защиту его интересов как потенциального наследника. Соглашение о разделе, заключенное до появления ребенка на свет, является недействительным;
  • При заключении договора между наследниками должна учитываться обязательная доля недееспособных и несовершеннолетних лиц.

Правила составления соглашения о разделе имущества

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните на бесплатную горячую линию:

8 800 350-13-94 — Для регионов России

Источник: https://razvodis.ru/razvod/razdel-imushhestva/razdel-nasledstvennogo-imushhestva.html

Раздел имущества, полученного по наследству

Чаще всего вопрос раздела имущества возникает при наследовании по закону сразу несколькими лицами. Ведь, как правило, при наследовании по завещанию наследодатель четко указывает, кто именно наследует то или иное имущество, а в случае принятия наследства одним наследником вопрос отпадает сам собой.

Следует также отметить, что наследники становятся не только совладельцами имущества. Если умерший имел какие-либо задолженности, то его наследники также становятся содолжниками.

Таким образом, каждый участник в рамках своей доли отвечает по долгам умершего (либо наступает солидарная ответственность всех наследников перед кредиторами). Однако стоит отметить, что ответственность наследника ограничена стоимостью части имущества, которую он получил в наследство.

Если же наоборот — наследодатель выступал в роли кредитора, все, кто унаследовал его имущество, становятся также и сокредиторами.

Итак, раздел наследства — это вычленение доли каждого участника в наследуемом имуществе. Соответственно, доля участника в собственности — это та часть имущества, которая принадлежит данному конкретному участнику. Выражается она либо в дробном соотношении, либо в процентном.

Как показывает практика, оформление наследства и его раздел — сложный процесс, с которым самостоятельно, без помощи квалифицированного специалиста, справиться крайне тяжело.

Наша компания готова оказать комплексное юридическое сопровождение на всех этапах оформления наследства — начиная от открытия наследства и до момента получения свидетельства.

Также мы оказываем помощь в урегулировании всех вопросов между наследниками, касающихся раздела имущества, урегулирования обязательств перед кредиторами либо истребования сумм задолженностей у должников.

Мы стремимся к полному соблюдению прав клиентов, выступая на защите их интересов. Поэтому вы можете быть уверены, что все спорные вопросы будут разрешены с максимальной пользой для вас. Общие правила раздела наследуемого имущества таковы:

  • В случае если имущество наследуется по закону, оно делится между наследниками поровну. Если проводится наследование согласно завещанию, то каждый из наследников получает ту часть имущества, которая указана в завещании.
  • При разделе имущества следует также учитывать ту его часть, которая принадлежит зачатому, но еще не родившемуся наследнику.
  • Если же умерший пребывал в зарегистрированном браке, делится только его часть в имуществе супругов. При этом пережившему супругу (супруге) необходимо сначала вычленить свою часть в имуществе.

Порядок раздела наследуемого имущества

Если между наследниками не возникает взаимных претензий и споров, то унаследованное имущество они могут разделить на основании соглашения, составленного и подписанного всеми участниками. В противном случае имущество делится только после вынесения судом соответствующего решения.

Конечно, соглашение — наиболее удобный способ раздела имущества. Оно может быть заключено между сторонами в любое время после того, как наследство было открыто. Однако здесь есть исключения:

  • если в составе наследства имеется недвижимость, его раздел проводится после получения документов, подтверждающих право наследования (свидетельства);
  • если имеется зачатый (но не родившийся) наследник, раздел проводится только после его рождения.

В документе о разделе стороны могут предложить свои принципы и способы раздела, которые не предусмотрены законом.

Источник: https://ponasledstvu.ru/read/nasledstvo_razdel/

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Блог честного юриста