Существенные условия договора лизинга

Существенное отличие лизинга от аренды имущества — Администрация Благодарненского городского округа Ставропольского края

существенные условия договора лизинга

16.10.2019

Евгений Смирнов # Нюансы бизнеса

Основное отличие этих финансовых услуг заключается в переходе арендуемого объекта в собственность – при лизинге оборудование может полностью перейти в собственность лизингополучателя. При аренде такой возможности нет.

  • Схема лизинговых отношений
  • Виды лизинга
  • Окупаемость имущества
  • Объем оказываемых услуг
  • Состав участников
  • Аренда и лизинг: сходства и различия
  • Чем лизинг выгоднее аренды

Открывая дело либо развивая бизнес, владелец должен решить, каким образом он получит необходимое оборудование, транспорт и другие мощности. Можно их купить, можно взять в аренду, а можно воспользоваться лизингом. Сегодня мы поговорим о лизинге, и о том, чем он отличается от аренды.

Схема лизинговых отношений

На рисунке ниже представлены участники лизинга и схематично обозначены этапы взаимодействия между ними.

На этапе 1 лизингополучатель (тот, кому необходимо оборудование) находит компанию, у которой оно есть, и узнает, согласен ли владелец продать свое имущество. При положительном ответе сторонами заключается предварительный договор о поставке.

На втором этапе лизингополучатель обращается к лизингодателю (часто в этой роли выступает банк, имеющий право осуществлять лизинговую деятельность) с просьбой приобрести выбранную им технику, а затем передать в лизинг. В случае согласия подписывается лизинговый договор.

3 этап – это взаимодействие лизингодателя и продавца имущества. Они оформляют договор купли-продажи, собственником объекта лизинга становится лизингодатель.

На 4 этапе продавец передает оборудование лизингополучателю.

5 этап самый протяженный во времени – это период до окончания срока действия договора, в течение которого лизингополучатель совершает лизинговые платежи.

Когда договор заканчивается, события могут развиваться по-разному. Если стоимость оборудования выплачена полностью, оно переходит в собственность лизингополучателя. Если стоимость выплачена не до конца, возможны 3 варианта:

  1. Заключается новый договор лизинга.
  2. Лизингополучатель выкупает имущество, которым пользовался, по остаточной стоимости.
  3. Имущество возвращается к лизингодателю. Такой вариант возможен, если оборудование по техническим характеристикам не устроило предпринимателя либо если необходимость в нем исчезла.

Виды лизинга

В зависимости от различных критериев, выделяют несколько видов лизинга. Мы не будем обсуждать все, поговорим о наиболее важных.

Окупаемость имущества

По этому критерию лизинг делится на финансовый и оперативный.

Финансовый лизинг также называется лизингом с полной окупаемостью. Это связано с тем, что договор лизинга заключается на срок, точно соответствующий периоду амортизации сдаваемого в лизинг объекта. Следовательно, по окончании договорных отношений лизингополучатель выплатит лизингодателю полную стоимость имущества и станет его полноправным владельцем.

Оперативный лизинг – это лизинг с неполной окупаемостью. Срок такого договора меньше периода амортизации оборудования. Поэтому к концу выплат лизингодатель получает лишь часть денег, затраченных на покупку имущества. В данном случае стороны либо заключат новый договор, либо договорятся о купле-продаже объекта по остаточной стоимости.

Объем оказываемых услуг

Первый вариант – так называемый чистый лизинг. Характеризуется тем, что обслуживание предмета лизинга берет на себя лизингополучатель. То есть к нему переходят все обязанности владельца оборудования.

Второй вариант обратен первому, то есть техническое обслуживание переданного в лизинг имущества осуществляет за свой счет лизингодатель. Это основное отличие лизинга от аренды и ссуды.

Возможен третий вариант – нечто среднее между первыми двумя. При этом конкретные обязанности сторон по обслуживанию техники прописываются в договоре.

Состав участников

На рисунке в самом начале видно, что участников лизинга трое. Такая ситуация называется косвенным лизингом. Характерная черта – тот факт, что владелец имущества и лизингодатель – это разные лица.

Иногда лизингодатель уже может быть собственником передаваемого в лизинг оборудования. В этом случае участников останется двое, следовательно, оформление сделки займет меньше времени, этапы 2 и 3, описанные выше, исчезнут.

Частым случаем является обратный лизинг. Это означает, что предприятие-собственник продает свое оборудование лизинговой компании и тут же берет его в лизинг. Это хороший способ получить свободные денежные средства и в то же время не лишиться необходимой для работы техники.

Аренда и лизинг: сходства и различия

Сравнение удобнее всего проводить в табличной форме, поэтому ниже находится таблица, разница аренды и лизинга в которой показана очень ярко.

Критерий Аренда Лизинг
Ассортимент предлагаемого имущества Выбор ограничен тем, что есть в собственности арендодателя. Ограничений нет никаких: лизингополучатель выбирает технику любого производителя, продающуюся в любой торговой точке.
Предмет лизинга Арендовать можно все: недвижимость, землю, лес, транспорт и так далее. Это основополагающее отличие аренды от лизинга. В лизинг нельзя оформить земельный участок или другой природный объект.
Качество предмета договора У недобросовестного арендодателя вы рискуете получить оборудование с дефектами или работающее со сбоями. Поскольку предмет лизинга получатель выбирает на свое усмотрение, он уверен, что это новая техника, ранее не бывшая в эксплуатации.
Срок договора Договор аренды заключается на любой срок, удобный сторонам. Срок договора лизинга ограничен периодом амортизации оборудования.
Длительность оформления Договор подписывается по достижении соглашения, подготовительных работ не требуется. Процесс занимает больше времени, так как необходимо провести оценку платежеспособности лизингополучателя.

Чем лизинг выгоднее аренды

Сравнив сущность аренды и сущность лизинга, мы составили перечень преимуществ последнего:

  • Лизингополучатель имеет право выкупить понравившееся оборудование по остаточной стоимости. Если вы выкупаете арендуемое ранее имущество, никаких скидок продавец не предоставляет.
  • Лизинг не предполагает привлечения кредитных средств, поэтому соотношение собственных и заемных ресурсов в бухгалтерском балансе не ухудшается.
  • Лизинговые платежи входят в группу расходов на производство продукции, следовательно, они уменьшают базу расчета налога на прибыль.
  • Лизинг позволяет начать бизнес, не прибегая к банковским кредитам.
  • ЛИЗИНГ: теория и практика финансирования

Хочешь знать всё о лизинге? В этой книге приведен практический опыт применения лизинга в российских организациях. Предложены рекомендации по расчету лизинговых платежей, их отражению в бухгалтерском учете, составлению и заключению договоров.

Подробнее

Источник: https://abmrsk.ru/nalogi-fizicheskih-lits/sushhestvennoe-otlichie-lizinga-ot-arendy-imushhestva.html

Договор финансовой аренды (лизинга)

существенные условия договора лизинга

По договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование. Арендодатель в этом случае не несет ответственности за выбор предмета аренды и продавца (ст. 665 ГК РФ).

Договором финансовой аренды может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется арендодателем.

Договором финансовой аренды (договором лизинга), арендатором по которому является бюджетное учреждение, должно быть установлено, что выбор продавца имущества по договору финансовой аренды (договору лизинга) осуществляется арендодателем (ст. 665 ГК).

Договор лизинга рассматривается ГК в качестве отдельного вида договорных арендных обязательств. С другими видами аренды договор лизинга объединяет то, что имущество передается арендодателем арендатору во временное возмездное владение и пользование.

Характерные особенности договора лизинга:

    1. В качестве обязанного лица по договору лизинга, наряду с арендодателем и арендатором, выступает также продавец имущества, являющийся его собственником, не участвующий в договоре лизинга в качестве его стороны.
    2. Арендодатель, в отличие от общих положений об аренде, не является собственником или титульным владельцем имущества, которое подлежит передаче в аренду.

      Приобретая имущество для арендатора, арендодатель должен уведомить продавца о том, что это имущество предназначено для передачи его в аренду.

    3. Активная роль в обязательстве по лизингу принадлежит арендатору (обычно не свойственная арендным отношениям). Именно арендатор определяет продавца и указывает имущество, которое должно быть приобретено арендодателем для последующей передачи в аренду.

    4. Специальным по сравнению с общими правилами об аренде является изложенное в ГК в виде диспозитивной нормы положение о том, что передача арендованного по договору лизинга имущества арендатору производится не арендодателем, а продавцом этого имущества.

      Тем не менее ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение этой обязанности, если просрочка допущена по обстоятельствам, за которые отвечает арендодатель, возлагается на арендодателя. 

Федеральный закон «О лизинге» выделяет формы лизинга (ст. 7):

    • внутренний лизинг (лизингодатель и лизингополучатель являются резидентами Российской Федерации);
    • международный лизинг (лизингодатель или лизингополучатель является нерезидентом Российской Федерации).

Указанные формы лизинга не имеют серьезного правового значения, поскольку международный лизинг регулируется не внутренним законодательством, а Конвенцией о международном финансовом лизинге.

Договор лизинга является консенсуальным, то есть считается заключенным с момента согласования сторонами его существенных условий, а не с момента передачи имущества лизингополучателю (Постановление ФАС Московского округа от 15.04.2004 по делу №КГ-А40/2305- 04-П).

Предмет договора лизинга

    1. объект — любые непотребляемые вещи (движимое и недвижимое имущество за исключением земельных участков и других природных объектов);
    2. действия лизингодателя, лизингополучателя и продавца по приобретению и предоставлению арендатору имущества за плату во временное владение и пользование.

Подробнее о предмете финансовой аренды

Ст. 666 ГК РФ устанавливает, что предметом договора финансовой аренды могут быть любые непотребляемые вещи, кроме земельных участков и других природных объектов.

Ст. 3 Федерального закона от 29.10.1998 N 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» конкретизирует, что предметом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество.

Предметом лизинга не могут быть:

    • земельные участки и другие природные объекты, а также
    • имущество, которое федеральными законами запрещено для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения,

за исключением продукции военного назначения, лизинг которой осуществляется в соответствии с международными договорами Российской Федерации, Федеральным законом от 19 июля 1998 года N 114-ФЗ «О военно-техническом сотрудничестве Российской Федерации с иностранными государствами» в порядке, установленном Президентом Российской Федерации, и технологического оборудования иностранного производства, лизинг которого осуществляется в порядке, установленном Президентом Российской Федерации.

В договоре лизинга должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче лизингополучателю в качестве предмета лизинга. При отсутствии этих данных в договоре лизинга условие о предмете, подлежащем передаче в лизинг, считается не согласованным сторонами, а договор лизинга не считается заключенным (ст. 15 ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)»).

Субъекты лизинга

 В соответствии со ст. 4 ФЗ субъектами лизинга являются:

    1. лизингодатель — физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных и (или) собственных средств приобретает в ходе реализации договора лизинга в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование с переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга;
    2. лизингополучатель — физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование в соответствии с договором лизинга;
    3. продавец — физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором купли-продажи с лизингодателем продает лизингодателю в обусловленный срок имущество, являющееся предметом лизинга. Продавец обязан передать предмет лизинга лизингодателю или лизингополучателю в соответствии с условиями договора купли-продажи. Продавец может одновременно выступать в качестве лизингополучателя в пределах одного лизингового правоотношения.

Любой из субъектов лизинга может быть резидентом Российской Федерации или нерезидентом Российской Федерации.

Форма договора лизинга

Договор лизинга независимо от срока заключается в письменной форме (ст. 15 ФЗ).

Для выполнения своих обязательств по договору лизинга субъекты лизинга заключают:

    • обязательные договоры (купли-продажи);
    • сопутствующие договоры (о привлечении средств, договор залога, договор гарантии, договор поручительства и др.).

договора лизинга

договора лизинга представляет собой совокупность прав и обязанностей сторон, вытекающих из этого договора.

Своеобразие содержания договора лизинга в основном объясняется тем, что возникшие из него обязательства представляют собой сочетание, с одной стороны, прав и обязанностей арендатора и арендодателя, типичных для арендных отношений, а с другой — некоторых особых прав и обязанностей сторон, связанных с необходимостью заключения договора купли-продажи для приобретения арендодателем лизингового имущества с последующей передачей его арендатору. Следствием этого является возложение отдельных прав и обязанностей арендодателя, выступающего одновременно покупателем имущества по договору купли-продажи, как на арендатора по договору лизинга (права и обязанности покупателя), так и на продавца по договору купли — продажи (права и обязанности арендодателя).

Ст. 10 ФЗ устанавливает, что права и обязанности сторон договора лизинга регулируются:

    1. гражданским законодательством Российской Федерации;
    2. Федеральным законом от 29.10.1998 N 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)»;
    3. договором лизинга.

При осуществлении лизинга лизингополучатель вправе предъявлять непосредственно продавцу предмета лизинга требования к качеству и комплектности, срокам исполнения обязанности передать товар и другие требования, установленные законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи между продавцом и лизингодателем.

Предмет лизинга, переданный во временное владение и пользование лизингополучателю, является собственностью лизингодателя.

Право владения и пользования предметом лизинга переходит к лизингополучателю в полном объеме, если договором лизинга не установлено иное.

Право лизингодателя на распоряжение предметом лизинга включает право изъять предмет лизинга из владения и пользования у лизингополучателя в случаях и в порядке, которые предусмотрены законодательством Российской Федерации и договором лизинга.

Обязанности лизингодателя:

    • приобрести у определенного продавца в собственность определенное имущество для его передачи за определенную плату на определенный срок, на определенных условиях в качестве предмета лизинга лизингополучателю;
    • выполнить другие обязательства, вытекающие из содержания договора лизинга.
    • принять предмет лизинга в порядке, предусмотренном указанным договором лизинга;
    • выплатить лизингодателю лизинговые платежи в порядке и в сроки, которые предусмотрены договором лизинга;
    • по окончании срока действия договора лизинга возвратить предмет лизинга, если иное не предусмотрено указанным договором лизинга, или приобрести предмет лизинга в собственность на основании договора купли-продажи;
    • выполнить другие обязательства, вытекающие из содержания договора лизинга.

В договоре лизинга могут быть оговорены обстоятельства, которые стороны считают бесспорным и очевидным нарушением обязательств и которые ведут к прекращению действия договора лизинга и изъятию предмета лизинга.

Договор лизинга может предусматривать право лизингополучателя продлить срок лизинга с сохранением или изменением условий договора лизинга.

Источник: https://jurkom74.ru/ucheba/dogovor-finansovoy-arendi-lizinga

Существенные условия договора лизинга

существенные условия договора лизинга

При заключении договора лизинга стороны должны согласовать его существенные условия: предмет, срок финансовой аренды и цену, а также условия наступления соглашения, указанные сторонами согласно ст. 432 ГК РФ.

Если стороны не сформулируют хотя бы одно из существенных условий, договор будет считаться незаключенным.

Если же стороны не согласуют иные условия, то риска признания договора незаключенным не возникнет.

Однако лизингополучателю все же имеет смысл детально урегулировать отношения с контрагентом и сформулировать ряд условий, не относящихся к существенным.

Срок лизинга

При заключении договора необходимо определить срок лизинга, то есть срок, на который лизингодатель предоставляет имущество во временное владение и пользование лизингополучателю.

Каких-либо ограничений относительно срока лизинга закон не предусматривает. Стороны вправе самостоятельно установить, в течение какого времени лизингополучатель будет владеть и пользоваться лизинговым имуществом.

Лизингополучателю важно не перепутать срок лизинга и срок действия самого договора.

Так, зачастую стороны устанавливают, что соглашение вступает в силу с момента его подписания.

Однако срок лизинга, то есть аренды, исчисляется, как правило, с момента подписания сторонами акта приема-передачи лизингового имущества (т. е.

тогда, когда договор уже действует). Таким образом, момент, с которого начинает действовать договор, чаще всего не совпадает с моментом начала течения срока лизинга.

Вместе с тем, при заключении договора о лизинге имеет смысл прямо прописать, что соглашение прекращает действие одновременно с истечением срока лизинга.

В противном случае может возникнуть ситуация, при которой срок лизинга (например, пять лет) истечет, а срок действия договора (к примеру, 10 лет) продолжит свое течение.

В такой ситуации будет неясно, должен ли лизингополучатель вносить лизинговые платежи и когда ему понадобится возвратить предмет лизинга (формально обязанность по возврату лизингового имущества возникает по окончании срока действия договора, а не срока аренды – п. 5 ст.

 15 Закона о лизинге). Впрочем, в случае спора суд, вероятнее всего, укажет на то, что договор прекратил действие с истечением срока лизинга.

Однако чтобы избежать недопонимания между сторонами и ненужных судебных разбирательств, нужно правильно сформулировать условие о сроке при заключении договора.

Самые популярные рекомендации в Системе Юрист в этом месяце

Восемь опасных условий договоров аренды, услуг и подряда
Смотрите, какие условия суды чаще всего оценивают по-разному.

Возьмите в договор безопасные формулировки таких условий.

Используйте позитивную практику, чтобы убедить контрагента включить условие в договор, а негативную – чтобы убедить отказаться от условия.

Как судиться с приставами: алгоритм работы
Оспаривайте постановления, действия и бездействие пристава.

Освобождайте имущество от ареста. Взыскивайте убытки.

В этой рекомендации все, что нужно: четкий алгоритм, подборка судебной практики и готовые образцы жалоб.

Как налоговая на самом деле проверяет сведения в ЕГРЮЛ
Читайте восемь негласных правил регистрации.

Основано на показаниях инспекторов и регистраторов. Подойдет для компаний, которым ИФНС поставила метку о недостоверности.

20 новых правовых позиций судов о взыскании судебных расходов
Свежие позиции судов по неоднозначным вопросам взыскания судебных расходов в одном обзоре. Проблема в том, что множество деталей до сих пор не прописано в законе. Поэтому в спорных случаях ориентируйтесь на судебную практику.

Обзор практики по уведомлению контрагентов
Отправляйте уведомление на сотовый, по e-mail или бандеролью.

Источник: https://centr-advocat.com/suschestvennye-usloviya-dogovora-lizinga/

Нюансы договора лизинга :: О юридической деятельности :: Статьи. «ЮрКонсультант»

16.03.2012 / 

Большая часть предпринимателей хотя бы раз испытывала потребность в том или ином имуществе, которое приходилось брать в аренду, заключая договор лизинга.

Однако в отечественном законодательстве нет необходимого регулирования нюансов в правоотношениях, возникающих между сторонами в связи с заключением договора лизинга.

Первоначальный этап

Еще на первоначальном этапе, когда стороны разрабатывают текст договора финансовой аренды или лизинга, и лизингополучателю, и лизинговой компании необходимо согласовать существенные условия договора, а также определить порядок пользования предметом лизинга, т.е. имуществом, передаваемым в аренду.

Действующий Гражданский Кодекс РФ в статье 432 ГК установил, что существенными условиями договора финансовой аренды являются: предмет договора, а также те условия, которые названы в законе и иных правовых актах в качестве существенных или необходимых условий для договоров данного вида.

Также существенными являются и те условия договора лизинга, в отношении которых, по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Помимо ГК РФ, отношения, возникающие при заключении договора финансовой аренды, регулируются Федеральным Законом «О финансовой аренде (лизинге)», который в статье 15 содержит перечень существенных условий.

Предмет договора

В любом случае особое внимание необходимо уделить именно предмету договора финансовой аренды, которым могут быть любые неупотребляемые вещи, используемые в предпринимательской деятельности, за исключением земельных участков и других природных объектов.

 Под неупотребляемыми или непотребляемыми вещами закон понимает вещи, которые могут служить по своему назначению в течение длительного времени и при таком использовании не будут полностью уничтожены, например, автотранспортные средства, здания, бытовая техника и т.д.

Программное обеспечение, различные изобретения и другие результаты интеллектуальной деятельности не могут быть предметом лизинга, поскольку они не являются вещами.

Являясь самым важным условием в договоре финансовой аренды, предмет лизинга  должен быть максимально определен. Это необходимо для того, чтобы безошибочно установить подлежащее передаче лизингополучателю имущество. Если предмет договора лизинга не будет четко определен или это условие будет отсутствовать, то договор будет считаться незаключенным.

Помимо предмета договора финансовой аренды, рекомендуется согласовать условия, связанные с заключением и исполнением договора, поскольку от этого зависит правильное и своевременное исполнение сторонами, взятых на себя обязательств и понимание своих прав. Именно это позволит избежать возникновения спорных и даже конфликтных ситуаций при исполнении договора лизинга.

Помимо существенных условий финансовой аренды, договор лизинга, составленный в виде единого документа, должен содержать в себе и существенные условия договора купли-продажи.

Денежные нюансы согласования

Стороны, согласуя предмет договора финансовой аренды должны уделить внимание и объему прав пользования имуществом, передаваемых вместе с ним по договору лизинга. Следует оговорить, каким образом, и в какой деятельности можно применять имущество, иначе будет считаться, что право владения и пользования им перешло к лизингополучателю в полном объеме.

Следующим важным моментом является порядок приема и передачи имущества — предмета лизинга, которое не считается существенным условием договора, но заслуживает внимания. По общему правилу имущество передается лизингополучателю в месте его нахождения, если соглашением сторон не установлено иное.

Ключевым условием договора финансовой аренды является общая денежная сумма, а также порядок, условия, размер и сроки внесения лизинговых платежей. Если таковые условия в договоре лизинга не прописаны, то считается, что установлен порядок, условия и сроки, обычно используемые при лизинге аналогичного имущества при сходных обстоятельствах, что не всегда выгодно и удобно для одной из сторон.

Если выкупная стоимость имущества и условия о лизинговых платежах в договоре не выделены, то лизингополучателю будет крайне сложно получить обратно уплаченную им выкупную стоимость, в случае досрочного расторжения договора, даже в судебном порядке.

Поэтому рекомендуется, как можно более подробно прописывать размер лизинговых платежей и порядок их внесения, отдельно указывая выкупную стоимость предмета лизинга и порядок выкупа имущества, переданного по договору.

Предварительный договор купли-продажи

В соответствии со сложившейся судебной практикой, условие о переходе предмета лизинга в собственность за выкупную цену по договору купли-продажи, после внесения всех лизинговых платежей рассматривается в качестве предварительного договора купли-продажи.

Это означает, что лизингодатель не сможет отказаться от заключения договора купли-продажи предмета лизинга, если при заключении договора финансовой аренды стороны предусмотрели право лизингополучателя на приобретение предмета лизинга в собственность, после уплаты всех лизинговых платежей, включая выкупной платеж.

Если лизингодатель будет уклоняться от заключения договора купли–продажи при наличии такого условия, то его можно понудить к этому в судебном порядке.

Размер лизинговых платежей

Размер лизинговых платежей устанавливается по соглашению сторон и может быть изменен не чаще одного раза в год.

Стороны также могут привязать размер платежей и общую сумму договора лизинга к эквиваленту конвертируемой валюты, либо выбрать такую формулу расчета, которая позволит реагировать, например, на изменения уровня инфляции.

Как правило, лизингодатель предпочитает прописывать в договоре лизинга авансовый платеж в размере от 10 до 50% от стоимости предмета лизинга. Это позволяет снизить риск досрочного расторжения договора и возврата предмета лизинга, а также компенсировать часть убытков в случае возникновения конфликта между сторонами.

Страхование рисков

Возможный риск утраты или повреждения имущества, являющегося предметом лизинга, можно застраховать за счет лизингополучателя в той страховой компании, которую одобрят обе стороны. А если предметом лизинга является автотранспортное средство, то при его эксплуатации можно дополнительно застраховать гражданскую ответственность лизингополучателя.

Контроль над исполнением договора

Право за осуществлением контроля над исполнением договора финансовой аренды имеется у лизингодателя, даже если подобное право не прописано в договоре. При этом отказ от данного права со стороны лизингодателя во многих случаях является основанием для расторжения договора лизинга. Однако, право контроля хоть и носит императивный характер, но может использоваться с учетом действующего законодательства РФ в части охраны коммерческой (финансовой) тайны.

Сублизинг

Лизингополучатель, с письменного согласия лизингодателя, имеет право передать имущество, являющиеся предметом договора финансовой аренды в сублизинг, сохраняя за собой бремя ответственности за своевременное и полное внесение лизинговых платежей. Срок договора сублизинга не может быть больше, чем срок действия основного договора лизинга.

Как правило, действие договора сублизинга будет прекращено в случае досрочного расторжения основного договора лизинга, хотя стороны могут предусмотреть, что действие договора сублизинга не будет прекращаться, а лизингодатель будет автоматически замещать лизингополучателя по договору сублизинга на срок действия основного договора финансовой аренды.

Подобной возможностью закон наделил и сублизингополучателя, который может заключить договор финансовой аренды  с лизинговой компанией в рамках оставшегося срока действий договора сублизинга и на его условиях.

Стоит подчеркнуть, что договор сублизинга полностью зависит от договора лизинга, а значит признание ничтожным первого, влечет за собой ничтожность и второго.

Залог

ГК РФ разрешает передавать в залог права владения и пользования предметом лизинга в течение срока договора финансовой аренды, также разрешает внесение этих прав в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных обществ, если законом не предусмотрено иное положение. Однако такими правами наделен собственник имущества, являющегося предметом лизинга, поэтому ничтожной будет считаться сделка, по которой лизингополучатель передал в залог предмет лизинга, даже если на это имелось согласие лизингодателя.

Источник: http://www.uristexpert.ru/useful/articles/yur/38224/

Существенные условия договора лизинга должны быть согласованы

При заключении договора лизинга стороны должны согласовать его существенные условия: предмет, срок финансовой аренды и цену, а также условия наступления соглашения, указанные сторонами согласно ст. 432 ГК РФ.

Если стороны не сформулируют хотя бы одно из существенных условий, договор будет считаться незаключенным. Если же стороны не согласуют иные условия, то риска признания договора незаключенным не возникнет. Однако лизингополучателю все же имеет смысл детально урегулировать отношения с контрагентом и сформулировать ряд условий, не относящихся к существенным.

Существенные условия договора лизинга — Домашний юрист

По договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование. Арендодатель в этом случае не несет ответственности за выбор предмета аренды и продавца (ст. 665 ГК РФ).

Договором финансовой аренды может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется арендодателем.

Договором финансовой аренды (договором лизинга), арендатором по которому является бюджетное учреждение, должно быть установлено, что выбор продавца имущества по договору финансовой аренды (договору лизинга) осуществляется арендодателем (ст. 665 ГК).

Договор лизинга рассматривается ГК в качестве отдельного вида договорных арендных обязательств. С другими видами аренды договор лизинга объединяет то, что имущество передается арендодателем арендатору во временное возмездное владение и пользование.

Лизинг

    Поможем выгодно расторгнуть договор лизинга, взыскать штрафные санкции, убытки и лизинговые платежи.Вернем лизинговые платежи после расторжения договора и изъятия предмета лизинга. Около 20 лет успешной арбитражной практики, огромное количество выигранных дел.Подготовим и заключим договора лизинга. Большой опыт работы с российскими и иностранными лизинговыми компаниями, как в интересах Лизингополучателя, так и в интересах Лизингодателя. Гарантировано обеспечим Ваши интересы.

ДОГОВОР ЛИЗИНГА В ИНТЕРЕСАХ ДОВЕРИТЕЛЯ

В договоре лизинга, как и в любом ином гражданско-правовом документе, важно не только прописать все существенные условия договора, но, самое главное, предусмотреть будущие спорные ситуации, учесть правовые позиции, судебную практику в целях наилучшей правовой защиты клиента Forimax.

В этой связи в интересах лизингодателя Forimax осуществит работу по разработке и подготовке договора лизинга с учетом последней судебной практики по спорным лизинговым правоотношений, а для лизингополучателя подготовит правовой анализ и протокол разногласий к представленному лизингодателем типовому договору.

Тот или иной исход судебного дела во много предопределен условиями договора, при этом на первый взгляд не-юриста, абсолютно безобидными условиями.

В этой связи, юридическая услуга по подготовке договора или его правовая оценка и согласование условий с другим участником сделки, позволит, во-первых, существенно сэкономить на услугах адвоката в суде, до которого дело может и не дойти, во-вторых, обеспечит гораздо более сильную позицию в суде и большую вероятность выигрыша, если все же дело дойдет до суда. Становясь нашими доверителями в сфере лизинговых правоотношений, Вы получаете опытных юристов, специализирующихся на лизинге, имеющих опыт работы как с лизинговыми компаниями, так и с лизингополучателями.

РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА ЛИЗИНГА

Досрочное расторжение договора лизинга, случающегося, как правило, по инициативе лизингодателя ввиду неуплаты лизинговых платежей или иных существенных нарушений со стороны лизингополучптеля, влечет за собой для обоих сторон существенные правовые последствия.

Лизингодателю необходимо надлежащим образом информировать лизингополучателя о расторжении договора и изъять предмет лизинга из пользования, а интерес лизингополучателю как можно дольше использовать предмет лизинга в своей производственной деятельности, после расторжения договора не уплачивать лизинговые платежи, а также вернуть себе часть уплаченного в период действия договора.

Если стороны не могут найти баланс интересов, Forimax может выступить примиряющей стороной в процедуре медиации в целях согласования порядка и условий расторжения договора лизинга и прекращения правоотношений сторон, либо представлять интересы одной из сторон как в досудебных процедурах спорящих, так и непосредственно выступать защитником в суде по спорным правоотношениям из договора лизинга.

При невнесении лизингополучателем лизинговых платежей лизингодатель вправе потребовать досрочного расторжения договора лизинга и возврата в разумный срок предмета лизинга, так как предмет лизинга, как правило, находится в собственности у лизингодателя, а у лизингополучателя – во временном владении и пользовании. Приобретение лизингодателем права собственности на предмет лизинга служит для него обеспечением обязательств лизингополучателя по уплате установленных договором платежей, а также гарантией возврата вложенного.

Несомненно, договор лизинга также может быть расторгнут досрочно по инициативе лизингодателя и в других случаях, например, когда лизингополучатель пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора лизинга, существенно ухудшает это имущество, не осуществляет капитальный и текущий ремонт предмета лизинга, однако несвоевременное исполнение лизингополучателем обязанности по внесению лизинговых платежей является наиболее распространенным основанием для расторжения договора лизинга.

После расторжения договора лизинга, лизингополучатель обязан вернуть лизингодателю предмет лизинга в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или износа, обусловленного договором лизинга, а в случае уклонения лизингополучателя от возврата, лизингодатель может обратиться в суд с требованием о принудительном изъятии предмета лизинга, взыскав при этом все понесенные издержки.

Судебная практика снисходительна по отношению к лизингодателю и в случае, если лизингодатель докажет факт ненадлежащего исполнения лизингополучателем обязанности по уплате лизинговых платежей, иск об изъятии предмета лизинга будет удовлетворен.

Разрешая спор такого характера без квалифицированного юриста не обойтись, потому как только опытный специалист, выяснив все обстоятельства дела и изучив условия договора лизинга, может предотвратить незаконное изъятие предмета лизинга и в судебном порядке вернуть его обратно лизингополучателю.

Обратившись в юридическую компанию Forimax, наши юристы проанализируют сложившуюся у Вас ситуацию, сопоставят обстоятельства дела к условиям договора и дадут заключение, возможно ли вернуть предмет лизинга в Вашем случае или нет, а также проконсультируют относительно дальнейших перспектив и возможных вариантов развития событий.

ЗАКРЫВАЮЩЕЕ САЛЬДО

В период действия договора лизинга лизингополучателю важно знать, что в составе ежемесячных лизинговых платежей он уплачивает лизингодателю не только проценты за пользование предоставленным финансированием на приобретение предмета лизинга, но также выкупает по частям у лизингодателя сам предмет лизинга. То есть оплачивает тело лизинга частями, в рассрочку, с начислением процентов и оплатой иных услуг лизингодателя за предоставленное финансирование, на которое и было приобретено техника, автомобиль, оборудование, судно, борт, иной предмет лизинга.

Если в силу ряда причин лизингополучатель не может далее исполнять свои обязательства по договору, допускает просрочки платежей, не осуществляет страхование и сбережение имущества, у лизингодателя появляется право расторгнуть договор и потребовать возврата имущества.

Уплаченные ранее платежи в этом случае, частично можно вернуть. Поскольку лизингодатель получает лизинговое имущество (как правило принудительно его изымает у лизингополучателя), лизингополучатель имеет право на возврат стоимости имущества, уплаченного в составе ежемесячных лизинговых платежей.

В этой связи и необходимо рассчитать закрывающее сальдо встречных обязательств лизингодателя и лизингополучателя, обосновать его и доказать размер, соблюсти максимальную выгоду клиента, а при необходимости, доказать представленный расчет в суде при взыскании неосновательного обогащения.

Forimax, имея значительный судебный опыт в сфере споров из договора лизинга, гарантирует своим клиентам максимальную выгоду, возврат уплаченных средств, минимальные финансовые потери, максимальную юридическую поддержку в спорных правоотношениях.

В юридическую компанию Forimax неоднократно обращались клиенты с подобной проблемой, и нашими юристам удавалось взыскивать с лизингодателя в их пользу часть суммы в виде разницы между внесенными лизингополучателем платежами (за вычетом аванса) в совокупности со стоимостью возвращенного предмета лизинга и суммой предоставленного лизингополучателю финансирования (сальдо встречных обязательств).

Расторжение договора, в том числе по причине допущенной лизингополучателем просрочки уплаты лизинговых платежей, не должно способствовать получению лизингополучателем неосновательного обогащения.

Взыскание с лизингодателя суммы лизинговых платежей, уплаченных лизингополучателем до расторжения договора лизинга, является одним из профильных направлений юридической компании Forimax, и в этой связи наши юристы наделены значительным опытом и необходимыми навыками в разрешении споров данной категории. Звоните – мы поможем!

Источник: http://forimax.ru/services/lizing/

Существенные условия договора лизинга — транспортного средства, требования

По договору лизинга арендодатель должен купить активы у обусловленного им продавца и отдать арендатору эти активы во временное использование. Арендодатель в этой ситуации не отвечает за предпочтение предмета аренды и продавца. Соглашением лизинга может предусматриваться, что выбор продавца делается арендодателем. Для подписания соглашения должны соблюдаться значительные условия.

Что это такое?

Существенные условия договора лизинга – условия, которые определяются в законе либо других правовых документах, как значительные, либо нужные для соглашений этого типа, а также все условия, сравнительно которых по заявлению одной из сторон обязано достигаться соглашение.

Как оформить?

Для того чтобы оформить договор лизинга необходимо следовать инструкции:

  • Подайте заявку на оформления сделки лизинга. Можно подать ее на сайте лизинговой организации, позвонив по телефону либо в отделении компании.
  • С вами свяжется работник организации для получения кратких данных о хозяйственной работе вашей организации.
  • После одобрения сделки организация заключает с вами соглашение лизинга.
  • Вам доставляется техника и отдается в лизинг.

Соответственно с договором о лизинге лизингодатель должен приобрести у обусловленного продавца определенные активы и передать их получателю лизинга.

Лизингополучатель должен:

  • Принять предмет соглашения.
  • Сделать оплату денег соответственно с графиком выплат, который согласовывается сторонами.
  • Когда закончится время соглашения сделки, возвратить предмет сделки или купить его.

К правам лизингодателя законодательство относит бесспорное списание денег со счета получателя лизинга в ситуации двойного нарушения последним времени оплаты платежей по соглашению.

Получатель лизинга может предъявлять запросы к качеству предмета сделки. Расторжение соглашения  лизинга вероятно в ситуациях, предусмотренных законодательством либо согласием сторон.

Для соблюдения действующих законов и учета интересов каждой участвующей в сделке стороны нужно внимательно смотреть на составление лизингового соглашения, обращаясь за помощью к финансовым и правовым экспертам.

К существенным условиям договора лизинга относятся

Существенными условиями соглашения лизинга есть:

  • Предмет лизинга. Соответственно со статьей 666 Гражданского Кодекса России предметом соглашения есть любые непотребляемые активы, кроме участков земли и прочих природных объектов. В соглашении лизинга должны прописываться персональные признаки и параметры имущества, которые разрешают выделить его из прочих похожих предметов. Это могут быть заводской номер, время выпуска, местонахождение и т.п. Если эти данные отсутствуют в соглашении условие о предмете лизинга, считается несогласованным сторонами, а соглашение не считается заключенным.
  • Назначение продавца предмета сделки, порядка его определения либо расположения, указание на подписание соглашения купли-продажи предмета сделки и информирования продавца о передаче покупаемых активов в лизинг. Согласно статье 667 ГК России лизингодатель, покупая активы для получателя лизинга, должен информировать продавца о том, что имущество предназначается для сдачи его в аренду.
  • Порядок и место передачи предмета соглашения.
  • Цена соглашения и обусловленный сторонами порядок подсчета (график оплат).
  • Порядок сохранения, содержания, ремонта и страховки предмета соглашения.
  • Определение балансодержателя предмета соглашения.
  • Лизинговые оплаты.

Лизинговые оплаты – это общий размер выплат по соглашению лизинга за все время. В сумму лизинговых оплат входят:

  • Компенсация затрат лизингодателя, связанных с покупкой и передачей активов получателю лизинга.
  • Компенсация затрат, которые связаны с оказание прочих предусмотренных соглашением услуг.
  • Прибыль лизингодателя.

Соответственно со ст. 4 ФЗ субъектами лизинга есть:

  1. Лизингодатель – физ. либо юр. лицо, которое за счет притянутых и своих финансов покупает в ходе заключения соглашения лизинга во владение активы и предоставляет его в качестве предмета сделки получателю лизинга за назначенную оплату. Это происходит в обусловленный период и на назначенных условиях во временное использование с переходом либо без перехода получателю лизинга права обладания предметом сделки.
  2. Получатель лизинга – физ. либо юр. лицо, которое соответствующе с соглашением лизинга должно принять предмет сделки за обусловленную оплату, на обусловлнное время и на обусловленных условиях в преходящее пользование соответственно с соглашением лизинга.
  3. Продавец – физ. либо юр. лицо, которое соответственно с соглашением купли-продажи с арендодателем продает лизингодателю в обусловленный период активы, которые являются предметом сделки. Продавец должен отдать предмет сделки лизингодателю либо получателю лизинга соответственно с условиями соглашения купли-продажи. Продавец может быть и получателем лизинга в границах одного лизингового правового отношения.

Любой субъект лизинга может быть резидентом либо не резидентов России.

Необходимые документы

Финансовая аренда характеризируется большим рядом мероприятий, после которых вероятно подписание соглашение лизинга.

Объем работы, которая проводится сторонами и подписание соглашения лизинга, зависит от особенностей предмета сделки, и часто состоит в изучении определенных показателей работы участников соглашения, а также консультациях по отношению к предполагаемой сделке.

Чтобы составить соглашение по сделке, нужны такие бумаги:

  • Уставы учреждений – участников лизинга.
  • Свидетельства, которые доказывают гос. регистрацию сторон соглашения в качестве юр. лиц.
  • Учредительные контракты компаний – участников сделки.
  • Выдержки из единого гос. реестра юр. лиц.
  • Копии бумаг, которые удостоверяют личности директоров, участвующих в лизинге компаний.
  • Справка, подтверждающая постановку юр. лиц – участников сделки на учет в УФНС.

К контракту по лизингу может прилагаться контракт о купле-продаже. Он может являться двухсторонним либо трехсторонним. Третьей стороной есть производитель, который дает получателю лизинга нужный предмет, не притягивая к процессу лизингодателя.

Требования к лизингополучателю

Запросы к физ. лицам походят на запросы по кредитованию: регистрация в месте работы лизингового учреждения, российское гражданство.

В том случае, если лизингополучатель является юридическим лицом, он обязан трудиться не меньше года. Лизингополучатель обязан иметь разрешение на действие и обладать полным для лизинговых выплат размером дохода. У юридического лица не должно быть задолженностей по налоговым уплатам и бюджету.

В случае несоответствия арендатора этим запросам в качестве поручителя может быть иное юридическое лицо. Требования к нему такие же, как и к юр. лицам, которые подписывают контракт по лизингу.

Требования к арендаторам

К физическим лицам К юридическим лицам
Российское гражданство Период действия организации либо ИП от полугода
Присутствие кредитоспособности Позволение на работу
Постоянная регистрация по месту действия лизинговой компании Полная выручка за покрытие выплат и протекающих растрат за предыдущий период
Постоянный доход Отсутствие задолженностей по налогам и бюджету
Стаж работы от шести мес.
Возраст – от 20 до 65 лет
Телефоны для контакта

Обычно лизинговые организации не кредитуют новых бизнесменов. Но при поручительстве надежной кредитной организации техника по договору аренды может одержать новая организация или бизнесмен. Запросы к поручителю такие же, как к арендатору.

К транспорту

В финансовых учреждениях можно одержать в лизинг новый транспорт и автотранспорт, бывший в употреблении. Но для транспорта с пробегом есть отдельные ограничения. Она обязана быть не поврежденной и не старше назначенного возраста.

Организации обычно не передают в аренду автотранспорт возрастом значительнее 3-5 лет. Период может зависеть от изготовителя. Можно одержать в лизинг крупные и маленькие модели автомобильной техники.

Требования к автомобильной технике

Исправность транспортного средства Обязательно
Возрастные ограничения автомобильной техники Не больше 3-5 лет

Сроки

Чем значительнее первоначальная оплата, тем лучше обстоятельства может предложить лизинговая компания, тем меньше будет уплата по сделке в остальные периоды.

Обычно финансовые компании предлагают вложить от 20 % цены транспорта. Лизинговые контракты длительные. Время финансовой аренды колеблется от трех до пяти лет.

Заключение сделки

Для начала сотрудничества с лизинговым учреждением клиент прописывает заявку, которую  можно найти на ресурсе компании. По телефону звонит работник учреждения и приглашает для заключения договора в офис. К заявке нужно приложить необходимые бумаги. Постановление принимается на протяжении семи дней.

После положительного ответа транспорт отдается арендатору и делается договор купли-продажи. Зависимо от условий контракта, получатель лизинга или арендодатель ставит автомобильная техника на учет, подписывает контракт по страховке.

Плюсы и минусы

Достоинства лизинга:

  • Для заключения похожего рода сделки не следует собирать много бумаг.
  • Лизингополучатель не тревожится о сервисе автомобильной техники. Также он одерживает поддержку по страховке.
  • У юр. лиц есть льготы по уплатам в налоговый орган.
  • Не всегда следует переплачивать за предмет лизинга.
  • Есть несколько способов переплаты за технику.
  • Есть несколько вариантов завершения сделки.

Недостатки лизинга:

  • Предмет лизинга располагается в собственности лизинговой организации.
  • Можно утратить предмет лизинга и уплаченные деньги.
  • Лизингополучатель не может свершать какие-то действия без указания арендодателя.

Соглашение по лизингу заключается в случае осуществления сделки между лизинговой организацией и арендатором. В данном случае должны соблюдаться существенные условия соглашения. К ним относится предмет лизинга и условия передачи его в аренду.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://biznes-delo.ru/lizing/sushhestvennye-usloviya-dogovora-lizinga.html

Договор финансового лизинга: принципы оформления

Лизинг является относительно новой формой финансового взаимодействия между поставщиком и получателем имущества – оборудования, автомобилей, недвижимости.

Суть его заключается в том, что предприятие или физлицо, желающее получить в долгосрочную аренду любой вид имущества, обращается в лизинговую компанию, которая спонсирует приобретение у собственника и сдает в аренду заказчику. При этом заказчик имеет право имущество выкупить.

Отношения закрепляются договором лизинга, о нем и узнаем подробнее.

Основные понятия

Договор аренды (лизинга) имущества имеет гражданско-правовую основу, регулируется ГК РФ. Последний определяет этот вид отношений между лизингодателем и лизингополучателем, как отдельный вид арендных отношений.

Статья 665-я гласит, что по такому договору арендодатель предоставляет в пользование получателю имущество, выкупленное у продавца, для предпринимательских целей во временное использование.

Особенностями именно этого договора являются:

  • третье лицо – продавец, кроме основных участников сделки – лизингополучателя и лизингодателя;
  • арендодатель не выступает собственником, кроме того, именно на него возлагается обязанность по покупке данного имущества с уведомление собственника о дальнейшем предоставлении его в аренду;
  • центральное место в принятии решений занимает арендатор, именно он выбирает и тип имущества, и способ его приобретения, и продавца, и дальнейшую постановку на баланс, обслуживание;
  • передается имущество собственником-продавцом, однако за невыполнение или просрочку передачи отвечает именно лизингодатель.

Предмет договора лизинга – это любое имущество неупотребляемого вида: оборудование, транспорт, здания, сооружения, машины, спецтехника и так далее. Наиболее часто арендуемым имуществом является спецтехника для коммерческого использования, автомобили.

Срок договора лизинга – обычно до 2–5 лет, минимально 6 месяцев, что существенно отличает его от стандартной аренды имущества, платежи могут производиться несколькими способами:

  • ежеквартально;
  • ежемесячно;
  • сразу за год и так далее.

Не могут участвовать в лизинговых отношениях земельные участки, объекты интеллектуального характера, изъятые или ограниченные в обращении предметы. Кроме того, сделка будет считаться незаключенной, а договор недействительным в том случае, если в условиях не будет указан коммерческий характер пользования имуществом, взятым в аренду.

Заключение сделки

Договор финансового лизинга (аренды) составляется на этапе, когда в лизинговую компанию подана заявка и получен положительный ответ от компании, найден продавец. Кроме того, в рамках возвратного лизинга в компанию может обратиться продавец имущества, который реализует его лизинговой компании и у нее же берет в аренду, получая дополнительную прибыль.

Схема выглядит следующим образом:

  • лизингополучатель самостоятельно или с помощью консультантов компании выбирает продавца нужного ему имущества, например, оборудования или автомобиля;
  • затем он обращается к лизингодателю, обычно, это специализированная компания;
  • оформляется онлайн или обычная заявка, собираются документы – учредительные документы юрлица, бухотчетность, справка об отсутствии долгов по уплате налогов, обороты по счетам в банке клиента;
  • рассмотрение финансового положения заказчика;
  • заключение договора лизинга, а также дополнительных договоров – купли/продажи выбранного арендополучателем имущества, лизингового страхования, иногда – залога и поручительства.

Основными условиями договора лизинга выступают: письменная форма документа, иногда – государственная регистрация, предмет договора, обязательно использование его в предпринимательских целях.

Закон о лизинге также определяет существенными условиями таковые, по которым всеми сторонами (продавцом-собственником, арендодателем и получателем имущества) должна быть достигнуты письменные соглашения.

Порядок расторжения договора

Расторжение договора лизинга возможно по инициативе сторон либо по причине невыполнения одной из них существенных условий, например, невнесение платежей. В одностороннем порядке досрочное расторжение возможно при несоблюдении правил пользованиz оборудованием или техникой со стороны лизингополучателя, не исполняет условия сделки, страхования, пропускаются регулярные платежи.

Кроме того, договор автоматически расторгается по его истечении. Договор лизинга является срочным всегда, срок строго прописывается в договоре. По окончании лизингополучатель:

  • возвращает предмет сделки в надлежащем состоянии согласно условиям;
  • выкупает его с заключением договора купли/продажи между лизинговой компанией и арендополучателем.

Образец договора лизинга можно найти в интернете, форма является стандартной, однако, стороны могут включать любые условия, учет по таким договорам ведется при взятии имущества на баланс, выкупе имущества, перечислении компании-лизингодателю регулярных платежей.

В договоре обязательно должны быть прописаны такие нюансы – техобслуживание авто или оборудования, постановка в качестве основного средства на балансе предприятия или оставление у лизинговой компании, сроки и условия возврата имущества и желание выкупить его по окончании действия договора.

Источник: https://creditnyi.ru/lising/dogovor-lisinga-600/

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Договор хранения товара на складе
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Блог честного юриста